Einfamilienhaus freistehend in Sassenburg (Grußendorf)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garage/­Stellplatz

** Großes Haus mit viel Privatsphäre **

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360.000 €

Kaufpreis

186,98 m²

Grundriss

38524 Sassenburg / Grußendorf

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Hauptstr. 27a
38536 Meinersen

Details

Grundstücksfläche
5.000 m²
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Nutzfläche
29,23 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
3
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
360.000 €
Käuferprovision
3,57%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Haus bietet ihnen die Rückzugsmöglichkeiten und die Privatsphäre, die Sie sich wünschen. Das gut 5.000 m² große Grundstück ist dicht bewachsen und somit nicht einsehbar.
Die gepflasterte Auffahrt lässt nur den Blick auf die beiden Garagen und den Hauseingang zu. Beim Eintritt durch die Haustür empfängt Sie eine geräumige Diele mit separatem Garderobenraums und Gäste-WC mit Tageslicht. Durch eine Glastür gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer und werden mit einem wunderbaren Ausblick in den Garten belohnt. Das Panoramafenster ist perfekt platziert für den herrlichen Blick ins Grüne.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

282,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
03.11.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
282,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung

-großes Eigentumsgrundstück
-Garten nicht einsehbar
-viel Wohnfläche mit integrierter Einliegerwohnung
-2 Garagen und mindestens 3 weitere Stellplätze auf dem Grundstück
-Grundwasserbrunnen


Lagebeschreibung

Grußendorf ist eine kleine Ortschaft der Gemeinde Sassenburg. Etwa 2.000 Einwohner leben hier. Der beliebte Bernsteinsee ist nur 5 Autominuten entfernt. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Segelflug oder Kart sind ebenfalls vor Ort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in 5 bis 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die nächstgrößeren Orte wie Wolfsburg und Gifhorn, sowie die nächste Autobahnauffahrt A2 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.


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Volksbank eG Südheide - Isenhagener Land - Altmark
Hauptstr. 27a
38536 Meinersen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-827869
2025-0000338