Einfamilienhaus freistehend in Nordenham

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

Einfamilienhaus im nördlichen Stadtteil von Nordenham - Ideal für geschickte Handwerker

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70.000 €

Kaufpreis

87 m²

3 Zi.

26954 Nordenham / Blexen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24
26954 Nordenham

Details

Grundstücksfläche
873 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1960

Kosten

Kaufpreis
70.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Nordenham-Blexen, welches im Jahr 1960 auf einem großzügigen Grundstück errichtet wurde und Ihnen die Gelegenheit bietet, Ihre ganz persönliche Wohnvision zu verwirklichen.
Das Gebäude befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand – ideal für handwerklich begabte Familien oder Projektliebhaber, die sich nicht scheuen, anzupacken. Alternativ bietet das Grundstück auch die perfekte Grundlage für einen kompletten Neubau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche , 1 Vorflur sowie im 1. Obergeschoss zwei weitere Räume.
Dieses Haus ist ideal für alle, die eine solide Basis mit viel Potenzial suchen – sei es für die eigene Familie oder als spannendes Modernisierungsprojekt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um mehr über diese Immobilie zu erfahren!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

508,39 kWh/(m²*a)

Baujahr
1960
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
06.02.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
508,39 kWh/(m²*a)

Ausstattung



  • großzügiges Grundstück




  • Grundstück mit viel Potenzial




  • ideal für handwerklich Begabte/ Projektliebhaber




Lagebeschreibung

Nordenham liegt am Westufer der Weser gegenüber von Bremerhaven an deren Mündung in die Nordsee, und nördlich der Städte Bremen und Oldenburg (Oldb.). Die Umgebung besteht aus Marschland.


Stadtgliederung
Nordenham ist in folgende 35 Ortsteile unterteilt: Abbehausen, Abbehauser Groden, Abbehauser Hörne, Abbehauserwisch, Atens, Atenserfeld, Blexen, Blexersande, Blexerwurp, Bulterweg, Butterburg, Einswarden, Ellwürden, Enjebuhr, Esenshamm, Esenshammer Altendeich, Esenshammer Oberdeich, Esenshammergroden, Friedrich-August-Hütte, Grebswarden, Großensiel, Havendorf, Heering, Hoffe, Kloster, Moorseersand, Oberdeich, Phiesewarden, Rahden, Sarve, Schockumerdeich, Schweewarden, Schütting, Tettens, Treuenfeld, Volkers. Zum Stadtgebiet gehören auch die beiden Inseln Langlütjen I und Langlütjen II.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Jade-Weser Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 22-24
26954 Nordenham

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-827844
9850