Wohn-Grundstück in Bolanden

Schöner Bauplatz in Bolanden, ein 729 m² großes Grundstück.

Das Grundstück befindet sich im Zustand der Erschließung. Anschlüsse für Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser sind in der Straße vorhanden.
Die Grundstücksanschlusskosten in das Grundstück sind vom Käufer zu tragen.

Eine evtl. Bebauung sollte zurvor mit der VG Kirchheimbolanden nochmals abgesprochen werden ggf. mit einer Bauvoranfrage.

Bebauung lt. B-Plan
Planunterlagen erhalten Sie mit unserem Expose

67295 Bolanden bei Kirchheimbolanden, liegt in Rheinland-Pfalz, eingebettet in die malerische Landschaft der Nordpfalz. Die Gemeinde ist Teil der Verbandsgemeinde Kirchheimbolanden und bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Der Ort zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne aus, mit einer gut erhaltenen historischen Bausubstanz und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Der Stadtteil ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie großzügigen Grünflächen, die zum Verweilen einladen.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im südwestlichen Teil von Bolanden. Der tägliche Bedarf ist gut gedeckt: Ein Supermarkt liegt nur 1,5 km entfernt, eine Metzgerei und eine Bäckerei befinden sich jeweils in weniger als 2 km Entfernung. Die medizinische Versorgung wird durch einen Allgemeinarzt in etwa 1,8 km Entfernung sichergestellt. Bildungseinrichtungen wie eine Grundschule sind innerhalb von 1,2 km bequem erreichbar, während weiterführende Schulen in Kirchheimbolanden (ca. 4 km) ansässig sind. Der öffentliche Nahverkehr ist günstig gelegen, mit einer Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Wanderwege und Naherholungsmöglichkeiten, wie z. B. den Naturpark Pfälzerwald, dessen Randgebiete in etwa 15 km erreicht werden können. Zudem sorgt die Nähe zur A63 (ca. 5 km) für eine gute Verkehrsanbindung Richtung Kaiserslautern und Mainz. Die Wohngegend ist ideal für Familien, Paare oder Senioren, die Ruhe und dennoch eine gute Infrastruktur schätzen.

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Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé zum Objekt wurden in Absprache mit dem Eigentümer/Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht überprüft. Die Fa. EUPORA® Immobilien kann hierfür keine Haftung übernehmen. Änderungen Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein immer der Mietvertrag oder notariell abgeschlossene Kaufvertrag.