Einfamilienhaus freistehend in Chemnitz (Adelsberg)

Im Stadtteil Adelsberg der Stadt Chemnitz befindet sich dieses attraktive Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien oder Personen eignet, die Wert auf eine ruhige und private Umgebung legen.
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 185 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.450 m² gelegen.
Die Immobilie bietet zwei Garagen im Kellergeschoss und weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Das Haus selbst ist ein voll unterkellerter Massivbau mit zwei Geschossen. Neben den Garagen im Kellergeschoss finden Sie dort eine Sauna mit Dusche, den Heizungs- und Hausanschlussraum und einen großen Waschmaschinenraum. Von diesem gelangen Sie direkt in den Garten.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst neben der Küche ein großes Esszimmer und einen mondän eingerichteten Wohnbereich mit insgesamt ca. 45 m² Fläche. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene die große Terrasse. Der Blickfang dort ist der Kamin welcher als Innen- und Außenkamin konzipiert wurde.
Über einen geräumigen Flur- bzw. Treppenaufgang gelangen Sie ins Dachgeschoss. Zwei große Zimmer und das Bad sind auf dieser Ebene untergebracht.
Vom aktuell als Schlafzimmer genutztem Raum gelangen Sie auf einen zweiten Balkon. Zusätzlich kann die aktuell als Lagerraum genutzte Dachspitze zu Wohnraum umgebaut werden.
Der große Garten ist ein weiterer Glanzpunkt. Alte Obstbäume und ein natürlicher Bewuchs bieten eine ruhige Oase zur Erholung inmitten der Stadt.

Die letzte Modernisierung bzw. der Umbau des Hauses erfolgte im Jahr 1992. Aktuell ist es renovierungsbedürftig, was jedoch auch die Chance bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vollständige Erschließung des Grundstückes ist gewährleistet.

• massiv erbaut, Umbau bis 1992


• zwei Garagen im Haus


• Gaszentralheizung


• Sauna mit Dusche


• Terrasse


• Innen und Außenkamin


• Einbauküche


• Verbundfenster


• Marmorfußboden


• Grundstück in Südlage

Die Stadt Chemnitz, auch bekannt als das sächsische Manchester, bietet eine einzigartige Mischung aus industrieller Geschichte und kultureller Vielfalt. Als drittgrößte Großstadt des Freistaates Sachsen und Teil der Metropolregion Mitteldeutschland, wurde Chemnitz 2025 zur Kulturhauptstadt Europas ernannt. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins 12. Jahrhundert zurückreicht, und war ein wichtiger Industriestandort, insbesondere während der industriellen Revolution.

Unser exklusives Einfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Adelsberg, der ein städtisches Flair bietet und östlich vom Stadtzentrum gelegen ist.
Die Immobilie bietet eine ideale Lage für alle, die die Vorteile der Stadt mit der Ruhe eines Wohngebiets verbinden möchten.

Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar, wie die Bushaltestelle in nur 200 m Entfernung.
Die Autobahnauffahrt "Chemnitz-Glösa" ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Supermärkte "PENNY" und "EDEKA" und eine Bäckerei sind fußläufig, sowie Drogeriemärkte und ein Baumarkt in näherer Umgebung erreichbar.

Familien mit Kindern werden die Nähe zu Schulen sowie Kindergarten in näherer Umgebung schätzen. Für die Gesundheit stehen Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung.

Die Freizeitgestaltung wird durch eine Vielzahl von Angeboten bereichert, sodass der Stadtteil Adelsberg zu den bevorzugtesten Wohngebieten von Chemnitz gezählt wird.

Lassen Sie sich bei einer Objektbesichtigung von den Möglichkeiten überzeugen und Ihr neues Wohndomizil finden.

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