Wohn-Grundstück in Niefern-Öschelbronn (Öschelbronn)

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im Neubaugebiet „Heckelsten“ in Niefern-Öschelbronn. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das Grundstück liegt in einem Wohngebiet (WA), hat eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6.

Das sonnige Grundstück eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus, kann aber auch mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden. Durch die moderne Umgebungsbebauung und die ruhige Lage ist ein familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität garantiert.

Niefern-Öschelbronn liegt zwischen Pforzheim und Mühlacker und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung an die B10, die A8 und den ÖPNV sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Gemeinden. Das Neubaugebiet „Heckelsten“ überzeugt durch ruhige Wohnlage, moderne Nachbarschaft und kurze Wege ins Grüne.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die Bebauung richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan des Neubaugebiets „Heckelsten“. Weitere Unterlagen stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.

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