Doppelhaushälfte in Eitorf

Auf diesem 395 m² großen Grundstück hat Ihr neues Zuhause den perfekten Platz gefunden. Das Haus wurde 1952 zum Wohnhaus umgebaut und findet auf einer Wohnfläche von ca. 106 m² reichlich Platz.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnbereich, ein Essbereich sowie die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Zudem liegt auch das Gäste-WC auf der Etage. Mit einem Schlaf- und einem weiteren Zimmer, das z. B. als Kinderzimmer genutzt werden kann, bietet das obere Geschoss ebenfalls das Badezimmer für diese Etage.

Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Darüber hinaus verfügt das Dachgeschoss über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC.

Besonders hervorzuheben ist die besondere Aufteilung des Hauses, welches sowohl für Familien, Mehrgenerationen-Wohnen und sogar Kapitalanleger interessant sein könnte.

Lassen Sie sich vom Charme dieser Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir beraten Sie gern bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Aufteilung der Wohnfläche

Erdgeschoss
Wohnen ca. 13,20 m²
Essen ca. 12,54 m²
Küche ca. 6,38m²
Abstellraum ca. 2,95 m²
Gäste-WC ca. 1,28 m²
Flur ca.3,86 m²
Gesamt ca. 40,21 m²

Obergeschoss
Schlafen ca. 16,58 m²
Kinderzimmer ca. 11,86 m²
Bad ca. 5,99 m²
Flur ca. 8,77 m²
Gesamt ca. 43,22 m²

Dachgeschoss
Schlafen I ca. 9,78 m²
Schlafen II ca. 10,59 m²
Bad ca. 2,35 m²
Gesamt ca. 22,72 m²

Insgesamt ca. 106,15 m²

Das hier angebotene Objekt liegt in Eitorf-Alzenbach. Alle Dinge des täglichen Bedarfs können Sie direkt in Eitorf erledigen. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie Einzelhändler, Lebensmitteldiscounter, Banken sowie insgesamt 24 niedergelassene Ärzte oder das St.-Franziskus-Krankenhaus. Für behördliche Angelegenheiten erreichen Sie die Gemeindeverwaltung fußläufig. Eitorf vereint den hohen Erholungswert und die reizvolle Landschaft der Rhein-Sieg-Region mit den Vorzügen, die sich aus der Nähe zu Bonn und der Rheinmetropole Köln ergeben. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Binnen 15 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Hennef und von da aus kommen Sie komfortabel über die A 560 Richtung Bonn oder Köln. Eitorf und die umgebene Naturregion Rhein-Sieg bieten ein breites Angebot an Sport, Kultur und ein äußerst aktives Vereinsleben, welches keine Wünsche offenlässt. Sportfreunde können sich im Tennis-, im Fußballverein oder in einem Fitnesscenter anmelden oder in der wunderschönen Natur joggen. Schwimmer kommen im modernen Herrmann-Weber-Freizeitbad auf ihre Kosten. Im Ort sorgen regelmäßige Volksfeste, verschiedene Musikveranstaltungen, das Theater am Park, diverse Cafés und Restaurants oder verschiedenste Fach- und Modegeschäfte für kurzweilige Stunden. Für größere Shoppingtouren gelangen Sie in ca. 30 Minuten in die Bonner Innenstadt oder auch nach Köln.

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater, Herrn Rene Monjeamb, unter der Rufnummer 0228/716 31568. Unser Baufinanzierungsspezialist, Herr Mehmet Acar, steht Ihnen für eine unverbindliche Finanzierungsberatung unter der Rufnummer 0228/716 44765 zur Verfügung.