Wohnung in Waiblingen

Aufzug
Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Charmante 2-Zimmer-Wohnung inkl. Außenstellplatz in Waiblingen

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249.000 €

Kaufpreis

57,95 m²

2 Zi.

Grundriss

71332 Waiblingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart

Details

Zimmerzahl
2
Immobilienart
Wohnung
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1984

Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Hausgeld
213,25 €
Käuferprovision
2,975%
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Waiblingen – eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in idealer Lage beim Wasserturm, perfekt für junge Paare, Kapitalanleger und Senioren. Diese attraktive Wohnung aus dem Baujahr 1984 bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und befindet sich im zweiten Obergeschoss mit insgesamt sieben Etagen.


Die Immobilie besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und eine gepflegte Ausstattung, zu der eine Einbauküche gehört. Genießen Sie die sonnigen Tage auf Ihrem eigenen überdachten Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Darüber hinaus profitieren Sie von einem praktischen Kellerabteil sowie einem Wasch- und Trockenraum, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten.


Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und ein vollausgestattetes Badezimmer. Ein weiterer Vorteil dieses Angebots ist der im Preis inbegriffene Außenstellplatz, der Ihnen mühsame Parkplatzsuche erspart.


Das monatliche Hausgeld beträgt 213,25 €, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine langfristige Investition in einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Umfeld tätigen möchten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1984
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
15.03.2018
Gültig bis
14.03.2028
Energieverbrauchskennwert
108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Außenstellplatz

  • Balkon

  • Abstellraum, Wasch- und Trockenraum

  • Kellerabteil

  • Einbauküche


Lagebeschreibung

Dieses stilvolle Apartment befindet sich in der charmanten Stadt Waiblingen, einem begehrten Ort im Herzen Baden-Württembergs. Die Wohnung liegt in einer beliebten und gut angebundenen Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch urbanes Leben vereint. Die malerische Umgebung rund um den historischen Wasserturm bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu entspannten Spaziergängen ein.


Die nahegelegene Innenstadt von Waiblingen besticht durch eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Zudem profitieren Bewohner von der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine zügige Verbindung in die umliegenden Großstädte wie Stuttgart ermöglicht. Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und erhöhen die Attraktivität dieser Lage für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Erleben Sie in Waiblingen eine harmonische Mischung aus Natur und städtischem Komfort.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Daimlerstraße 131
70372 Stuttgart

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-826540
VBS-4139-GP-25