Wohn-Grundstück in Rott

Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und schönen Wohngegend in Rott, am Ortsrand der malerischen Gemeinde mit wunderbaren Ausblick ins Grüne.

Baurechtlich befindet es sich im Geltungsbereich des Bebauungsplanes "Nr. 24 Wohngebiet Rott Nord-Ost" und bietet die Möglichkeit zur Errichtung eines Einfamilienhauses oder zwei Doppelhaushälften. Die maximale Grundfläche für Ihr neues Zuhause darf 190 m² nicht überschreiten. Weitere Vorgaben können Sie aus dem Baubauungsplan entnehmen. Gerne stellen wir Ihnen diesen auf Wunsch zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie mit über 300 angeschlossenen Partnerbanken, bei der Suche nach einer passenden Finanzierung - sprechen Sie uns an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Erstgespräch sowie einen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung. Ihren Ansprechpartner, Herrn Jakob Schenk, erreichen Sie telefonisch unter 08158 91483-50. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses Grundstück verfügt über folgende Merkmale:

• Bebauung für zwei Doppelhaushälften


• Bebauungsplan vorhanden


• Ruhige Lage


• Am Ortsrand gelegen


• Blick ins Grüne


• Supermarkt und Bäcker im Ort


• Zwischen Landsberg und Weilheim gelegen


• Einfamilienhaus oder Doppelhaushälften möglich

Das Grundstück befindet sich in Rott, einem charmanten Ort im schönen Pfaffenwinkel. Die Umgebung ist ruhig und gepflegt, mit einer angenehmen Nachbarschaft, perfekt für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, ein EDEKA-Markt befindet sich ganz in der Nähe. Auch Familien profitieren von der Lage: der Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die Grund- und Volksschule lässt sich ebenfalls schnell erreichen. Weiterführende Schulen stehen im nahegelegenen Weilheim zur Verfügung, die durch die Buslinie 952 gut angebunden ist.

Die Buslinie 952 verbindet Rott regelmäßig mit Weilheim und Landsberg, sodass sich auch ohne Auto viele Wege bequem erledigen lassen.

Rott bietet zudem viele Möglichkeiten, die Freizeit in der Natur zu genießen. Spaziergänge und Radtouren durch die grüne Umgebung oder ein Ausflug zu einem der umliegenden Badeseen sorgen für Erholung direkt vor der Haustür.

Infrastruktur
Über die Bundesstraße B17 gelangen Sie zügig nach Landsberg am Lech oder Augsburg. Auch die Autobahn A96 Richtung München oder Lindau ist gut erreichbar. So verbindet die Lage ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Zudem verfügt Rott über eine Apotheke und einen Arzt.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Nahversorgung und verkehrsgünstiger Lage macht diesen Wohnort besonders attraktiv, sowohl für Familien als auch für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten.