Penthouse in Schweich

Aufzug
Balkon/­Terrasse
barrierefrei
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Penthouse-Wohnung in Schweich

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

1.870 €

Kaltmiete

133,83 m²

3 Zi.

3. OG

Im Ermesgraben 5
54338 Schweich

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Penthouse
Etage, Geschoss
3
Bezugsfrei ab
Januar 2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.870 €
Nebenkosten
280 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2
Miete
100 €

Objektbeschreibung

Exklusives Penthouse in Schweich – Neubau mit Weitblick & höchstem Wohnkomfort


Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau! Dieses außergewöhnliche Penthouse entsteht in einem modernen Neubauprojekt in Schweich, dessen Fertigstellung für Dezember 2025 geplant ist. Das stilvolle Mehrfamilienhaus umfasst 26 Wohneinheiten und überzeugt durch herausragende Energieeffizienz, hochwertige Ausstattung und eine zeitlos elegante Architektur.


Das Penthouse erfüllt den Effizienzhausstandard 40 mit QNG-Zertifizierung – ein Garant für nachhaltiges Wohnen, niedrige Betriebskosten und ein zukunftssicheres Energiekonzept.


Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133,8 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und exklusive Details, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur privaten Dachterrasse lädt zum Entspannen, Genießen und Empfangen von Gästen ein – mit einem traumhaften Ausblick über Schweich und die umliegende Landschaft.


Als Erstbezug genießen Sie eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt:



  • Edles Parkett und stilvolle Feinsteinzeugfliesen

  • Eine voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten

  • Bodentiefe Fenster für maximale Helligkeit

  • Barrierefreier Zugang und Aufzug direkt bis ins Penthouse

  • Moderne Luft-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung


Zwei Tiefgaragenstellplätze (200 € monatlich) sowie ein separater Abstellraum runden dieses exklusive Angebot ab.


Fazit:
Ein Penthouse, das Design, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause über den Dächern von Schweich!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
27.10.2022
Gültig bis
26.10.2032
Energieeffizienzklasse
A_PLUS
Endenergiebedarf
10 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Schweich, einem idyllischen Ort mit einer perfekten Mischung aus ländlichem Flair und städtischer Nähe. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch hervorragende Anbindungen an wichtige Verkehrsknotenpunkte bietet.


Zentrale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Schweich zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.


Verkehrsanbindung: Die hervorragende Verkehrsanbindung macht Schweich zu einem idealen Wohnort. Der Bahnhof Schweich bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Trier und Luxemburg, während die nahegelegene Autobahn A1 eine schnelle Anreise in umliegende Städte ermöglicht.


Natur und Freizeit: Schweich liegt am malerischen Moselufer, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ermöglicht. Die umliegenden Weinberge und Naturschutzgebiete laden zu entspannenden Ausflügen ein.


Schulen und Kinderbetreuung: In unmittelbarer Nähe finden Sie ausgezeichnete Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, die eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder gewährleisten.


Gesundheit und Wohlbefinden: Mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe stellen sicher, dass Ihre gesundheitlichen Bedürfnisse jederzeit erfüllt werden.


Erleben Sie das Beste aus beiden Welten – die Ruhe und Idylle des Landlebens kombiniert mit der Bequemlichkeit und dem Komfort städtischer Annehmlichkeiten. Schweich ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und ein erfülltes Leben zu genießen.


Sonstige Angaben

Besichtigung Vereinbaren:
Bitte nutzen Sie das Kontaktformular, um einen Besichtigungstermin abzustimmen.


Vielen Dank.


Haftungsausschuss:
Die von der Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vertr. d. Lucas Amthor gemachten Angaben, hinsichtlich Größen und Beschaffenheit des Objektes beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann die Firma Lucas Immobilien & Verwaltung vertr. d. Lucas Amthor daher nicht übernehmen.


Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Lucas Immobilien & Verwaltung
Einsteinstr. 2
54294 Trier

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-824954
-1056