Einfamilienhaus freistehend in Schiltberg

Das stark sanierungsbedürfte Anwesen bietet auf einem ca. 623 m² großen Grundstück zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung und Modernisierung.

Dieses massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 überzeugt durch seine klassische Architektur und eine großzügige Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das wahre Potenzial liegt jedoch in der umfassenden Neuentwicklung – sei es durch eine vollständige Sanierung oder einen Neubau nach individuellen Vorstellungen.

Das Erdgeschoss umfasst ca. 95 m² mit einer Küche, zwei Zimmern, einem Bad, einer Speisekammer, einem Durchgang und einem Lagerraum. Im Dachgeschoss finden sich zwei weitere Zimmer mit einer Fläche von ca. 50 m², ergänzt durch einen Kellerraum von ca. 10 m². Zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² bieten zusätzlichen Stauraum oder können für kreative Projekte genutzt werden.

Derzeit ist das Haus unbewohnt und weist zahlreiche Bauschäden und Baumängel auf.

(...)

Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.

Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter

www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Schiltberg, eingebettet in die malerische Landschaft der Region Oberbayern. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten urbaner Zentren. Schiltberg zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, ideal für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.

Umgeben von sanften Hügellandschaften und grünen Wäldern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Gleichzeitig sorgen die verkehrsgünstige Anbindung an nahegelegene Städte und die gute Infrastruktur der Region für einen entspannten Alltag. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und gesundheitliche Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz erreichbar und steigern die Attraktivität dieser Lage zusätzlich.

Die Region ist zudem für ihre kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten bekannt, die zu spannenden Ausflügen einladen. Die Lage des Grundstücks ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit und Vielfalt der bayerischen Landschaft zu entdecken.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Hinweis: Bei Anfragen bitten wir Sie, Ihre persönlichen Daten vollständig anzugeben, da wir ansonsten Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!