Zinshaus / Renditenobjekt in Bonn (Ramersdorf)

Dieses Angebot umfasst drei moderne Eigentumswohnungen in einem 2017 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten in Bonn-Beuel. Alle drei Einheiten sind solide vermietet und generieren von Beginn an stabile Mieterträge. Der gepflegte Gesamtzustand des Gebäudes, die hochwertige Bauweise und die energieeffiziente Haustechnik machen dieses Paket zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.

Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und Parkett sorgen für hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Paket durch einen Tiefgaragenstellplatz.

Durch die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, attraktiver Mikrolage und sehr guter Wiedervermietbarkeit ist eine nachhaltige Wertentwicklung gewährleistet.

Wohnungen im Paket

Wohnung 1: ca. 46,5 m² | Kaltmiete: 789,00 €
Wohnung 2: ca. 93,0 m² inkl. Terrasse | Kaltmiete: 1.454,25 €
Wohnung 6: ca. 46,5 m² | Kaltmiete: 798,10 €

Die Wohnungen liegen in Bonn-Beuel, einem gefragten Stadtteil auf der rechten Rheinseite. Das Wohnumfeld ist geprägt von moderner Wohnbebauung, grünen Bereichen und einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die nahegelegene Rheinpromenade bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung ist exzellent: Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie in wenigen Minuten in die Bonner Innenstadt, die Autobahnen A59 und A565 sind gut erreichbar. Der Flughafen Köln/Bonn liegt nur ca. 15 Fahrminuten entfernt.

Bonn-Beuel zählt zu den stabilsten Wohnlagen der Region – mit hoher Nachfrage, solider Wiedervermietbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

Zu allen drei Wohnungen stehen umfangreiche Unterlagen zur Verfügung.
Auf Anfrage erhalten Interessenten Zugang zu einem 3D-Rundgang, der einen realistischen Eindruck der Wohnungen vermittelt.
Darüber hinaus liegen komplette Bilddokumentationen aller Räume sämtlicher Einheiten vor – ideal zur detaillierten Vorab-Besichtigung und zur Beurteilung des Gesamtzustands.