Hallen / Lager / Produktion in Schönecken

Sie suchen eine funktionale, gut erreichbare Gewerbefläche für Ihr Handwerk, Lager oder kleines Unternehmen? In der Lindenstraße 19 in Schönecken erwartet Sie eine Halle mit bis zu 268 m² Nutzfläche, die individuell auf Ihre Anforderungen zugeschnitten und angepasst werden kann.

Highlights der Immobilie:
100 Bis zu 268 m² Nutzfläche, teilbar nach Absprache
Ebenerdiger Zugang – ideal für Anlieferung und Logistik
Solide Bauweise mit natürlicher Belichtung
Ausstellungsfläche zur Straße hin – ideal für Kundenkontakt
Parkplätze direkt vor dem Gebäude
Strom- und Wasseranschluss vorhanden
Beheizbare Halle – ganzjährig nutzbar

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Werkstatt, Lager, Produktion, Start-up, Hobbyräume und mehr.

Optional:
Büroflächen im 1. Obergeschoss verfügbar
Glasfaseranschluss in Vorbereitung – ideal für digitale Geschäftsmodelle

Ob Handwerksbetrieb, Kleinunternehmen oder kreatives Projekt – hier finden Sie den passenden Raum für Ihre Ideen!

Bemerkungen:
Die Halle wurde bisher überwiegend als Lagerfläche genutzt.
Eine Nutzung als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche mit Büro ist grundsätzlich möglich.

In Abstimmung mit dem Mieter sind Umbauten und Anpassungen an individuelle Nutzungskonzepte realisierbar.

Zentrale Lage mit optimaler Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich im Ortseingangsbereich von Schönecken, in einem gewerbefreundlichen Mischgebiet. Die direkte Lage an der Lindenstraße ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit über die L5, B51 und A60 – ideal für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende.

Ihre Standortvorteile:
Verkehrsgünstige, dennoch ruhige Lage
Möglichkeit zur Schaffung von Schaufensterflächen zur Straße
Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
Kurze Wege ins Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Attraktives Umfeld mit etablierten Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben.

Schönecken liegt im Herzen der Eifel und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur – perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein funktionales und bezahlbares Arbeitsumfeld legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

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