Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein (Ludwigshafen-Oggersheim)

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Freundliche 3-Zimmer-Wohnung - sofort verfügbar

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269.000 €

Kaufpreis

81 m²

3 Zi.

Grundriss

67071 Ludwigshafen

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die VR Bank Südpfalz hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ca. 81 m² Wohnfläche und einer klaren, funktionalen Aufteilung. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer ist direkt mit der Küche verbunden und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auch auf den geräumigen Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Badezimmer steht Ihnen sowohl Wanne, als auch Dusche zur Verfügung. Zudem gibt es ein Gäste-WC. Ergänzend befindet sich ein Abstellraum direkt in der Wohnung. Alles Weitere findet in Ihrem Kellerraum Platz.


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Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
05.02.2025
Gültig bis
04.02.2035
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • KfZ-Stellplatz

  • Kellerraum

  • Balkon

  • Tageslichtbad


Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, der größten Stadt der Pfalz, mit etwa 177.000 Einwohnern und einem reichen kulturellen Angebot. Die Immobilie liegt im Stadtteil Oggersheim, etwa 5,5 km nordwestlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair mit guter Anbindung an die Infrastruktur. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Museum, ein Zoo und drei Parks in der Nähe zur Verfügung, und für die Gesundheit sind Arztpraxen, Apotheken und Fitnessstudios erreichbar. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt, garantieren eine gute Erreichbarkeit der Umgebung.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank Südpfalz eG
Waffenstraße 15
76829 Landau in der Pfalz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-824075
24765