Einfamilienhaus freistehend in Scharbeutz (Pönitz)

Objektnr: 1068873

Das gepflegte, fortlaufend instandgehaltene Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 835 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und grüner Oase in Sackgassenlage von Pönitz. Die Wohnfläche von ca. 129 m² ist ideal für Familien und Paare, die ein naturnahes Umfeld mit guter Infrastruktur sowie die attraktive Nähe zur Ostsee schätzen. Der liebevoll angelegte Garten mit Pool ist der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Eine große, überdachte Terrasse bietet Ihnen Platz für gesellige Stunden im Freien. Eine weitere Terrasse fungiert als idealer Sonnenplatz. Das Grundstück ist eingezäunt und schön eingewachsen für angenehme Privatsphäre – Ihre persönliche Gartenoase.

Im Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie in die geräumige Küche inkl. Einbauküche (ca. 15 Jahre alt) sowie das angrenzende Esszimmer. Des Weiteren wird ein modernes Gäste-WC und ein Duschbad erreicht. Den zentralen Lebensmittelpunkt bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohn-und Esszimmer, das erst vor ca. 2 Jahren einer stilvollen Modernisierung unterzogen wurde. Im Dachgeschoss befindet sich ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein schönes Badezimmer mit Wanne.

2006 wurde die Immobilie von den Verkäufern saniert, die Dacheindeckung und die Außenfassade stammen aus dem Baujahr. 2024 wurden neue Fenster im Haus eingebaut, die ebenfalls über elektrische Außenjalousien verfügen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2021. Praktischen Stauraum bieten der Spitzboden sowie die ca. 30 m² große Teilunterkellerung mit Hauswirtschafts- und Abstellraum. Komfortable Parkmöglichkeiten stehen Ihnen durch die Garage sowie die Auffahrt zur Verfügung.

• In familienfreundlicher Umgebung in Sackgassenlage von Scharbeutz-Pönitz unweit von der Ostsee entfernt, hervorragend geeignet für Familien oder Paare


• Erholung pur in der eigenen Gartenoase: große überdachte Terrasse sowie eine schöne Sonnenterrasse im Garten, erfrischender Pool für die heißen Tage


• Die Immobilie präsentiert sich in einem fortlaufend instandgehaltenen und modernisiertem Zustand, 2006 saniert, neue Fenster 2024, Gasheizung von 2021


• Praktischer Stauraum dank Teilunterkellerung (ca. 30 m²) und Spitzboden, moderne Einbauküche inkl. E-Geräten vorhanden


• Sicherer Platz für Ihren PKW in einer Garage (mit Werkstatt) sowie Stellplätze auf der Auffahrt

Lage: Schöne Sackgassenlage in Pönitz unweit der Ostseeküste für ruhige Atmosphäre im Alltag
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit vor Ort von Supermarkt, Bäcker, Post-und Bankfiliale
Anbindung: Gut und schnell erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof im Ort, Autobahn

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.