Bungalow in Wustermark (Elstal)

Weniger Quadratmeter, mehr Gartenlicht - ein Alltag, der leise trägt.

Wie fühlt es sich an, weniger zu pflegen und mehr Garten zu genießen? Darf Ihr Zuhause leise begleiten, statt Aufmerksamkeit zu fordern? Und wäre es wohltuend, wenn frische Luft drinnen wie draußen einfach dazugehört?

In Wustermark wartet ein eingeschossiger Bungalow mit Satteldach auf Sie - exakt 59,75 m² NGF (DIN 277), vollständig im EG (59,75 m²) organisiert. Die Wege bleiben kurz, der Alltag geordnet. Der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich öffnet sich zum Grün; eine Tür, ein Schritt - und Sie stehen im Freien. Schadstoffarme Materialien und kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (Standard) sorgen dafür, dass die Räume ruhig atmen. So entsteht ein Rückzugsort, der trägt und entlastet.

Damit Planung sicher bleibt, sind Festpreisgarantie, DFH-Rückhalt/Bürgschaft und ein klarer Bauzeitrahmen von 12-15 Monaten vorgesehen - nachvollziehbar dokumentiert. Möchten Sie sehen, wie der Grundriss Ihre Routine erleichtert? Wie es ist, morgens direkt auf die Terrasse zu treten? Und wie gut es tut, wenn Technik leise arbeitet und Ordnung einfach bleibt?

Über den Tag wirken die Details: Hauswirtschaftsraum bündelt Wege, der kompakte Zuschnitt schont Kraft und Budget, PV-ready hält Zukunftsoptionen offen. Abends schließen Türen weich, der Blick fällt ins Gartenlicht - nah, vertraut, geborgen ... damit Sie gelassen wissen, dass Ihr Zuhause rechtzeitig fertig wird.

Kontakt - freundlich & verbindlich
Beratung hier im Portal anfragen · Grundriss & Infos erhalten.
Direkter Draht: 📞/WhatsApp 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de
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Service-Highlights im Überblick
Architektur: Bungalow · eingeschossig · Satteldach
Fläche (DIN 277): 59,75 m² gesamt - EG 59,75 m²
Wohngesundheit & Technik: kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (Standard), schadstoffarme Materialien, PV-ready
Energie: KfW-55, optional KfW-40+
Qualität & Siegel: QDF/DGNB (prüfbar)
Prozess & Sicherheit: Festpreisgarantie, DFH-Bürgschaft, Bauzeit 12-15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiert
Standort: Wustermark (14641)
Herkunft, die Vertrauen gibt: OKAL Haus - seit 1928 verlässlich

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Wer die Hauptstadt gut erreichen und zugleich alltagstauglich wohnen möchte, findet in 14641 Wustermark einen verlässlichen Mittelpunkt. Die Gemeinde liegt im Landkreis Havelland, Brandenburg. Ab Bahnhof Elstal sind es im Berufsverkehr ca. 23 Minuten bis Berlin Hbf; morgens fährt etwa alle 30 Minuten ein Zug - planbar im Regel-Takt und mit Direktverbindung. Über A10 · B5 bleibt die Region verlässlich angebunden. Passt ein Weg von ca. 23 Min. bei 30-Min.-Takt zu Ihrem Tagesrhythmus?

Gleichzeitig bleiben Wege im Ort kurz: Hausarzt (Gemeinschaftspraxis Wustermark) und Wustermark-Apotheke sowie ein REWE-Supermarkt im Stadtgebiet machen Besorgungen nachvollziehbar. Für draußen liegen die Döberitzer Heide und Uferwege am Havelkanal in Reichweite; als Freizeit-Highlight bietet sich Karls Erlebnis-Dorf Elstal an. Damit bleibt die Verbindung zur City tagesfest: rund 23 Minuten bis Berlin Hbf bei einem morgendlichen Takt um 30 Minuten, zugleich getragen von den Achsen A10 · B5. Alltag bleibt planbar.

Wo Sie sind: 14641 Wustermark, Landkreis Havelland, Brandenburg
In die City: Berlin Hbf ca. 23 Min. ab Bhf Elstal
Takt am Morgen: etwa alle 30 Min. - alltagstauglich
Mit dem Auto verbunden: A10 · B5
Alles für den Alltag: Gemeinschaftspraxis Wustermark · Wustermark-Apotheke · REWE Hoppenrader Allee
Für Familien: Kitas im PLZ-Gebiet · Schulen im Stadtgebiet
Grün & Wasser in Reichweite: Döberitzer Heide · Havelkanal-Uferwege · Karls Erlebnis-Dorf
Internet & Netz: stabil nutzbar; Glasfaser punktuell, 4G/5G je nach Anbieter
Verlässlich eingeordnet: Lage laut kommunaler/amtlicher Karte dokumentiert
Stand: 2025-11-04

OKAL Grundstücksservice - Der richtige Ort für Ihr Traumhaus

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Seit nahezu einem Jahrhundert schaffen wir Orte, an denen Menschen nicht nur wohnen, sondern wirklich zuhause sind.
Manchmal beginnt das mit einem stillen Morgen: sanftes Licht fällt über Felder, Wasser oder Dächer, irgendwo rauscht der Wind leise durch die Bäume.
Der Blick bleibt an einer Landschaft hängen, die sich anfühlt, als hätte sie schon immer auf Sie gewartet - stimmig in jedem Detail.
Wäre es nicht beruhigend zu wissen, dass genau so ein Platz auch für Ihr Traumhaus gefunden werden kann?

Mit dem OKAL Grundstücksservice entfällt für Sie die mühsame Suche und die Unsicherheit bei der Auswahl.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und öffnen Ihnen den Zugang zu Möglichkeiten, die anderen verborgen bleiben.
Jede Option wird sorgfältig geprüft - kein Detail bleibt dem Zufall überlassen, alles ist nachvollziehbar und auf Ihre Pläne abgestimmt.
Und fühlt es sich nicht gut an, wenn Lage, Größe und Umgebung von Anfang an genau passen?

Ob mitten im Leben, ruhig im Grünen oder mit weitem Blick - wir begleiten Sie Schritt für Schritt, bis der passende Ort gefunden ist.
Die besten Grundstücke sind oft nur kurze Zeit verfügbar - wir sorgen dafür, dass Sie rechtzeitig erfahren, wenn sich Ihre Chance bietet.
Dabei verbinden wir Erfahrung, Marktkenntnis und ein starkes Partnernetzwerk mit dem Anspruch, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das in jeder Hinsicht zu Ihnen passt.

OKAL - mehr als ein Haus, mehr als ein Grundstück: Ihr vollständiges Zuhause.

Mit dem OKAL Grundstücksservice finden Sie nicht einfach Land, sondern den Platz, an dem Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird - schnell, inspirierend, verlässlich und bis ins kleinste Detail durchdacht.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.