Wohnung in Nördlingen

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre hervorragende Lage unmittelbar vor der Nördlinger Stadtmauer.

Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und ein kleiner Abstellraum bieten idealen Komfort im Alltag. Das Herzstück bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia – ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen zu jeder Jahreszeit.

Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen praktischen Außenstellplatz, der das Parken jederzeit komfortabel macht. Die Wohnung ist aktuell unbewohnt und nicht vermietet, was sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Die im Jahr 1995 hochwertig erbaute Wohnanlage wird zuverlässig von der Baugenossenschaft Nördlingen verwaltet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Nördlingen

Die ehemals freie Reichsstadt Nördlingen bildet das Zentrum des Nördlinger Rieses, dem Krater eines vor 15 Millionen Jahren eingeschlagenen Meteoriten. Die wundervoll erhaltene historische Altstadt ist von einer komplett begehbaren Stadtmauer umgeben und der imposante Bau der St.-Georgskirche mit ihrem Turm Daniel zeichnen das einmalige Stadtbild aus.

Nördlingen und Umgebung bieten eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Das städtische Hallenbad, das „Solarbad Marienhöhe Nördlingen“, der Rieser Sportpark, die Natureislaufbahn am Bäumlesgraben, die Kneippanlage im Gerberviertel, der Minigolfplatz sowie Tennisplätze, Flugplatz, Reitanlagen und Boule-Platz bieten eine große Vielfalt die freie Zeit in Nördlingen zu genießen. Das Naherholungsgebiet Marienhöhe lädt zum Spazieren und zum Entspannen ein. Unzählige Vereine bieten die Möglichkeit, sich gesellschaftlich und ehrenamtlich zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen.

Auch eine große Anzahl an Museen wie das RiesKraterMuseum, das Stadtmuseum, das Stadtmauermuseum oder das Bayerische Eisenbahnmuseum sind aus der Kulturlandschaft Nördlingens nicht wegzudenken. Die Veranstaltungen im Stadtsaal „Klösterle“, im Kulturzentrum „Ochsenzwinger“ oder die Freilichtbühne „Alte Bastei“ laden ebenfalls zum Verweilen ein.

In Nördlingen finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unzählige Fachgeschäfte und einen wunderschönen, über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Wochenmarkt. Außerdem bietet die Stadt Nördlingen von der Kinderbetreuung bis hin zu fast allen Schulformen (Grund-, Mittel-, Real-, Berufs-, Technikerschule, Gymnasium) und dem Hochschulzentrum Donau-Ries, einer Außenstelle der Hochschule Augsburg, alle Möglichkeiten zur schulischen Ausbildung. Eine große Anzahl an Allgemein- und Fachmedizinern, das Stiftungskrankenhaus und Pflegeeinrichtungen sorgen für eine vollumfängliche medizinische Versorgung.

Nördlingen mit den Gemeindeteilen Baldingen, Dürrenzimmern, Grosselfingen, Herkheim, Holheim, Kleinerdlingen, Löpsingen, Nähermemmingen, Pfäfflingen und Schmähingen zeichnet sich durch eine der deutschlandweit niedrigsten Arbeitslosenquoten aus. Die sehr gute Mischung aus einer starken mittelständigen Industrie, dem qualifizierten Handwerk und dem großen Handelsangebot sind nur einige Gründe dafür.

Nördlingen liegt zentral im Dreieck der süddeutschen Großstädte München, Stuttgart und Nürnberg und ist mit dem Auto oder mit der Bahn innerhalb von 45 -110 Minuten sehr gut erreichbar; ebenso wie Augsburg und Ulm. Nördlingen verfügt über einen eigenen Bahnhof und die nächstliegende Autobahnauffahrt zur A7 bei Nattheim ist ca. 30 Kilometer entfernt.