Reihenhaus in Ketsch

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Garage/­Stellplatz

Familienfreundliches Reihenendhaus

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395.000 €

Kaufpreis

160 m²

5 Zi.

68775 Ketsch

Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Carl-Theodor-Str. 3
68723 Schwetzingen

Details

Grundstücksfläche
189 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
04.11.2025
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das 1980 erbaute Reihenendhaus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Die gesamte Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich wie folgt:


Erdgeschoss:


Diele mit Garderobe, Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer mit Küche, Terrasse und Garten


Obergeschoss:


Flur, Tageslichtbad, zwei Zimmer, Schlafzimmer und Balkon


Dachgeschoss:


Flur, 1,5 Zimmer inkl. Anschlüsse für eine Küche und ein Duschbad


Hervorzuheben ist, dass das komplette Wohnhaus unterkellert ist. Hier befinden sich die Hausanschlüsse, die Waschküche, der Heizraum und der Hobbyraum mit separatem Zugang.


Aus dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf eine Terrasse und zu einem pflegeleichten Garten. Dieser Platz lässt die Herzen von Grillfans und Naturfreunden höher schlagen. Zum Angebot gehört eine Garage in unmittelbarer Nähe des Hauses.


Ein Kfz-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.


Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen, stellen Sie uns hierzu einfach eine Kontaktanfrage und bestätigen Sie den Widerruf.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

283,2 kWh/(m²*a)

Baujahr
1980
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
21.10.2025
Gültig bis
20.10.2035
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,2 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

In der idyllischen Gemeinde Ketsch, bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, befindet sich unser attraktives Reihenendhaus. Idealerweise für Familien mit Kindern geeignet, bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten, darunter eine Schule, eine Realschule und zwei Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung stehen ein Kino, ein Frei- und Hallenbad, Badeweiher und zwei Fitnessstudios zur Verfügung. Die Immobilie liegt nur 1,1 km südöstlich vom Gemeindezentrum entfernt und bietet eine gute Verkehrsanbindung mit Bushaltestelle, Autobahnauffahrt und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten. Durch die verkehrsgünstige Lage und die umfassende Infrastruktur ist unser Reihenendhaus der perfekte Ort, um Familie und Freizeit in Einklang zu bringen.


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Gewerblicher Anbieter

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG
Carl-Theodor-Str. 3
68723 Schwetzingen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-822117
SZ-12267