Wohn-Grundstück in Worms (Horchheim)

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 464 m² in einem schönen, gewachsenen Wohngebiet. Das Grundstück besticht durch seine angenehme Lage, die ruhige Nachbarschaft und das bereits vorhandene Umfeld mit gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern.
Derzeit befinden sich auf dem Grundstück lediglich vereinzelte Bäume, wodurch es sich ideal für eine individuelle Neubebauung eignet. Ein Bebauungsplan liegt vor und ermöglicht eine planungssichere Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Besonderes Highlight:
Ein angrenzendes, sehr großes Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.397 m² und einem darauf befindlichen Winkelbungalow kann zusätzlich mit erworben werden – ideal für alle, die mehr Platz wünschen oder ein Mehrgenerationenkonzept realisieren möchten.
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: ca. 464 m²
• Lage: gewachsenes, ruhiges Wohngebiet
• Bebauungsplan vorhanden
• teilweise bewachsen (vereinzelte Bäume)
• Option: angrenzendes Grundstück (ca. 1.397 m² mit Winkelbungalow)
Fazit:
Ein hervorragendes Grundstück in bester Wohnlage – perfekt für Bauherren, die Wert auf Lage, Ruhe und Gestaltungsspielraum legen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Das Grundstück befindet sich im beliebten Wormser Stadtteil Horchheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Horchheim überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum von Worms sowie an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken und Banken sind bequem erreichbar. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und einem aktiven Vereinsleben direkt vor Ort. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die B9 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Horchheim optimal an die Innenstadt und die Nachbargemeinden angebunden. Auch die Autobahnen A61 und A6 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Kurz gesagt:
Worms-Horchheim bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und stadtnaher Lage – perfekt für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.