Etagenwohnung in Regensburg

Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung, mit der schönen Stuckdecke im Wohn- und Schlafzimmer, befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1991 kernsarnierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, in dem 1709 Prinz Eugen von Savayen (1663-1736) quartier nahm. Die Wohnung wurde 2025 aufwendig modernisiert. Neben den Anstrich der Türen, Fenster und Wände wurde die Holzdielenböden in der Wohnung abgeschliffen. Die Küche wird noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug. Ein PKW-Stellplatz und ein Keller sind nicht vorhanden.

Raumaufteilung:
Wohnen
Essen
Kochen
Bad/Dusche/WC
WC
Schlafen
Diele
Abstellraum

Holz-Doppelfenster
Laminat-/PVC-/Echholzdielen- und Fliesenböden
Gas-Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss im Bad
Bad ohne Fenster
Kabelanschluss
Einbauküche
Aufzug

Die Wohnung liegt herrlich in der Regensburger Innenstadt, Nähe Steinerne Brücke und Fußgängerzone. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Die Anschlussstellen zur Autobahn A 3 und zur A 93 erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die Wohnung wäre ab sofort beziehbar.

EnEV: Denkmalschutz daher keine Energieausweispflicht.

Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Dauer abgeschlossen. Der Mieter kann aber die Wohnung die ersten beiden Jahre nicht kündigen.

Maximal 2 Personen

Anmietungsvoraussetzungen:

• festes Arbeitsverhältnis


• positive Schufa


• keine Tierhaltung


• keine WG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen detaillierte Auskünfte zur Immobilie bzw. Objektunterlagen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer zukommen lassen können.