Einfamilienhaus freistehend in Rheine

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses vielseitig nutzbare Reihenhaus in Rheine-Stadt bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und gemütliches zuhause, das sich sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus ideal nutzen lässt. Auf einem schönen Grundstück von ca. 420 m² gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem charmanten Garten, einer überdachten Terrasse und einem praktischen Gartenhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeitaktivitäten bietet.

Das Haus empfängt Sie mit einer freundlichen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss, der ausreichend Platz für eine größere Familie oder zwei getrennte Wohneinheiten bietet. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Zwei Küchen ermöglichen die Realisierung eines echten Zweifamilienhaus-Konzepts oder das komfortable Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.
Das Badezimmer wurde ca. im Jahr 2004 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort für den Alltag. Die Fenster stammen ca. aus dem Jahr 2007 und sorgen durch ihre Isolierverglasung für ein angenehmes Wohnklima. Die Gas-Heizungsanlage wurde ca. 2010 erneuert und garantiert eine zuverlässige und effiziente Beheizung des Hauses.

Besonders reizvoll ist der schöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die überdachte Terrasse bietet den perfekten Platz für gemütliche Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter. Hier können Sie Sommerabende mit Familie oder Freunden verbringen, während Kinder oder Haustiere ungestört im Garten spielen.

Die ruhige Lage in Rheine-Stadt macht dieses Haus besonders attraktiv. Sie wohnen in einem angenehmen Wohnumfeld mit freundlicher Nachbarschaft und haben dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt ist hervorragend.

Dieses Reihenhaus bietet eine gelungene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, flexiblem Nutzungskonzept und einem ansprechenden Grundstück in guter Lage. Ob als Einfamilienhaus mit viel Platz oder als Zweifamilienhaus für zwei Generationen – hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen und ein Zuhause mit hoher Lebensqualität schaffen.

Rheine ist die größte Stadt im Kreis Steinfurt und liegt malerisch an der Ems im nördlichen Münsterland. Die Stadt bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, historischer Atmosphäre und naturnaher Umgebung. Die Innenstadt von Rheine ist geprägt von einer charmanten Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders komfortabel. Auch kulturell hat Rheine viel zu bieten – das Kloster Bentlage, das Salzsiedehaus oder das NaturZoo Rheine sind nur einige der attraktiven Ausflugsziele.

Die Lage ist zudem verkehrstechnisch günstig. Über den Bahnhof Rheine bestehen gute Zugverbindungen in Richtung Münster, Osnabrück und in die Niederlande. Die Bundesstraßen B 70 und B 481 sowie die nahegelegene A 30 sorgen für eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Durch die Kombination aus städtischem Leben, guter Erreichbarkeit und vielen Naherholungsmöglichkeiten entlang der Ems bietet Rheine-Stadt eine besonders hohe Lebensqualität und ist damit ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Berufspendler.