Haus in Bad Blankenburg

derzeit vermietet
Keller

Attraktive Wohnanlage mit 50 WE in gefragter Lage Kur- und Kleinstadtlage ThĂĽringens

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

2.700.000 â‚¬

Kaufpreis

3.421 m²

07422 Bad Blankenburg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena

Details

Grundstücksfläche
8.267 m²
Immobilienart
Haus
Mieteinnahmen pro Monat
17.801,86 €
Baujahr
1966

Kosten

Kaufpreis
2.700.000 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt. (vom Kaufpreis)
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine seltene Investmentchance - eine voll vermietete Wohnanlage mit insgesamt 50 Wohneinheiten, die durch ihre stabile Mieterstruktur, solide Bausubstanz und hervorragende Lage überzeugt.


Objektdetails:
•Baujahr: 1966
•Wohnfläche gesamt: ca. 3.421 m²
•Grundstücksfläche: ca. 8.267 m²
•Sanierungsstand: Kernsanierung 1996–1997
•Vermietungsstand: 100 % voll vermietet
•Stellplätze: 30
•Mietstruktur: Diversifiziert & langfristig


Die Wohnanlage wurde 1996/1998 umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich instand gehalten. Die Sanierung umfasste die Elektrik, Heizungsanlage, Sanitär, Fassade, Balkone und Treppenhäuser. Der gepflegte Zustand, die solide Bausubstanz und die nachhaltige Mieterbindung machen dieses Objekt zu einer attraktiven Anlage mit stabilem Ertragspotenzial.
Hier werden Ihnen Sicherheit, solide Renditeaussichten und Wertstabilität in einem Objekt geboten. Ideal für Kapitalanleger, die auf ein langfristiges Investment in einer wirtschaftlich stabilen Region setzen.
Die Kur-und Kleinstadt liegt im Herzen Thüringens, mit sehr guter Anbindung an Saalfeld, Rudolstadt und Jena. Die Stadt überzeugt durch eine gute infrastrukturelle Versorgung, ein stabiles wirtschaftliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Die Region weist eine beständige Mieternachfrage auf und gilt als attraktiver Standort für langfristige Bestandshalter.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1994
Wesentlicher Energieträger
FERN
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
GĂĽltig bis
01.02.2028
Energieverbrauchskennwert
60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Volksbank eG Gera • Jena • Rudolstadt
Johannisplatz 7
07743 Jena

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-821125
1422