Gemischt nutzbares Grundstück in Glauchau (Höckendorf)

Hier trifft bestehende Substanz auf kreative Möglichkeiten:
Auf dem ca. 2.535 m² großen Grundstück in Glauchau befindet sich ein ehemaliges Kegelbahngebäude, das bereits zum ebenerdigen Bestandsgebäude ausgebaut wurde. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsperspektiven – vom individuellen Wohnprojekt über ein Atelier bis hin zu einer gewerblichen Nutzung.
Besonders interessant: Ursprünglich befanden sich zwei Gebäude auf dem Grundstück – diese Aufteilung kann laut baurechtlicher Einschätzung auch heute wieder umgesetzt werden. Architektenpläne mit kreativen Gestaltungsideen für eine solche Lösung liegen bereits vor und können auf Wunsch weiterentwickelt werden.

Ein echtes Highlight sind die Blockhütte mit Sauna und die Badeteichanlage, die sich harmonisch in das naturverbundene Grundstück einfügen. Hier genießen Sie Ruhe, Entspannung und pure Privatsphäre – perfekt vorbereitet für die kommende Saison.

Das Grundstück ist baureif und erschlossen. Durch die gemischte Bauflächen-Ausweisung bietet es maximale Flexibilität: Wohnen, Gewerbe oder eine Kombination sind problemlos denkbar.

Ein außergewöhnliches Objekt für Visionäre, die Natur, Individualität und Raum für Ideen zu schätzen wissen.

Das Grundstück liegt in der Meeraner Straße im westlichen Teil von Glauchau, eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung mit guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung von Wohnhäusern, kleinen Gewerbebetrieben und Gärten, was dem Areal ein charmantes, gewachsenes Umfeld verleiht.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Innenstadt von Glauchau sowie die Autobahn A4 (Dresden–Erfurt) sind schnell erreichbar. Die Lage bietet damit die perfekte Balance zwischen Naturnähe, Ruhe und Infrastruktur.
Die Verbindung zwischen Glauchau und Meerane ist mit dem Bus gut erreichbar. Die Industriestandorte von Zwickau und Chemnitz können Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichen.

Ein Ort, an dem sich Wohnen, Arbeiten und Erholen wunderbar verbinden lassen – und an dem aus einer ehemaligen Kegelbahn ein ganz neues Kapitel entstehen kann.