Mehrfamilienhaus in Saarbrücken (Malstatt)

Ein Fünfparteienhaus mit vier Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 44-85 m², insgesamt 378,8 m² Wohnfläche. Das Gebäude wurde 1951 erbaut und das Dachgeschoss wurde 2021 ausgebaut.

Es liegt keine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses vor, es sind Bauschäden und Baumängel vorhanden. Unter anderem sind Undichtigkeiten an der Gaube im Dachgeschoss auf der Straßenseite erkennbar, im Kellergeschoss sind umlaufende Feuchtigkeits- und Putzschäden messbar. Es gibt teilweise erhebliche Fassadenschäden und -fehlstellen, und an der Giebelseite im Norden besteht aufgrund des Abrisses des benachbarten Gebäudes ein Sanierungsstau (mit der bestehenden Verpflichtung zur Wiederherstellung). Die restlichen Fassadenflächen weisen Riss- und Putzschäden auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 486.000,00 EUR.

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