Maisonette in Babenhausen

Die Wohnung Nummer 2 befindet sich im Erdgeschoss und Dachgeschoss, hat eine Wohnfläche von 204,7 Quadratmetern und verfügt über einen Kellerraum (30 Quadratmeter Nutzfläche) und eine Garage (17 Quadratmeter Nutzfläche). Sie wurde etwa um das Jahr 1975 erbaut, mit einem Anbau aus den Jahren 2006/07. Die Raumaufteilung sieht folgendermaßen aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC; ein Kinderzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, ein Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC, ein Zimmer, eine Speisekammer, eine Wohnküche, Wohnzimmer und ein Balkon

Die Wohnung liegt in einem Zweifamilienhaus und wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2000 beheizt, die auch für das Warmwasser sorgt, zusätzlich ist ein Pelletofen im Wohnzimmer vorhanden. Mit Ausnahme eines Kinderzimmers befindet sich die Wohnung in einem ordentlichen Instandhaltungszustand. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 660 m², jedoch wird nur ein 2/3-Anteil des Grundstücks erworben.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 374.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 261.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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