Bungalow in Berlin (Falkenhagener Feld)

In Ketzin riecht der Morgen nach Platz und Zeit.

Keene Lust mehr uff Parkplatzroulette und Nachbarn, die nachts Möbel rücken.
Dann fahr ma raus nach Ketzin (14669) - da klingt der Tag anders.
Der Bungalow 2 von OKAL ist wie "runterkommen in schön": Luft, Licht und Ruhe zum Bleiben. 🌞

Hier trifft offene Architektur auf klare Struktur - mit Planbarkeit, die guttut. Festpreis steht, Bauzeit ist gesetzt, und die kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik hält das Klima angenehm und wohngesund. PV-ready, QDF/DGNB-zertifiziert, technikfertig KfW-55 - zuverlässig, ohne große Worte.

Das Herzstück ist der weit geöffnete Wohn-Ess-Kochbereich mit hellem Erker - morgens duftet der Kaffee, abends wird’s leise. Vom Tisch geht’s direkt auf die überdachte Terrasse: ein Schritt raus, tief durchatmen - fertig ist der Feierabend. 🏡

Kontakt direkt hier im Portal starten - wir melden uns freundlich und zeitnah.
Direkter Draht: 📞 0152 21778970 · ✉ andre.christen@okal.de - kurzer Austausch, klare Antworten.
Noch am Vergleichen? Anzeige merken und später in Ruhe prüfen.
OKAL Haus - seit 1928 verlässlich.

Daten & Highlights im Überblick
Architektur: Bungalow · eingeschossig · Walm- oder Flachdach
Fläche (DIN 277): 118,24 m² gesamt - EG 118,24 m²
Raumaufteilung: Offene Mitte (Wohnen/Essen/Kochen), Elternzimmer, zusätzlich Kind/Gast/Büro, Bad, Hauswirtschaftsraum
Wohngesundheit & Technik: Kontrollierte Frischluft-Wärmtechnik (Standard), schadstoffarme Materialien, PV-ready
Energie: KfW-55, optional KfW-40+
Qualität & Siegel: QDF / DGNB (projektspezifisch ggf. QNG/TÜV)
Prozess & Sicherheit: Festpreis, DFH-Bürgschaft, Bauzeit 12-15 Monate, Kunden-App, Bodengutachten & Bodenplatte dokumentiert
Standort: Ketzin (14669)
Herkunft: OKAL Haus - seit 1928

🏡 Ihr Zuhause beginnt mit OKAL - seit 1928

Ein Zuhause ist mehr als vier Wände - es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen.
OKAL begleitet Familien seit Generationen - mit über 90.000 gebauten Häusern und dem Anspruch: Qualität, Planbarkeit, Vertrauen.

🔑 Drei Ausbaustufen - Ihr Weg, Ihr Tempo

Technikfertig: Gebäudehülle & Haustechnik fertig - Innenausbau in eigener Hand.

Malervorbereitet: Sanitär, Fliesen, Innentüren und gespachtelte Wände inklusive.

Einzugsfertig: komplett bezugsfertig, inklusive Bauendreinigung.

Sie entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten - OKAL liefert die verlässliche Basis.

✨ Standard-Leistungen - bundesweit nach OKAL-BLB

(Serienumfang gemäß bundesweit gültiger OKAL Bau- & Leistungsbeschreibung)

Planung & Nachweise
Architektenleistung, Bauantrag, Statik, Energie-Erstnachweis - geprüft und strukturiert.

Fundament & Gebäudehülle
Bodengutachten und Bodenplatte, Außenwandsystem gemäß BLB; Fenster/Haustür mit den in der BLB definierten Leistungswerten.

Haustechnik & Energie
Frischluft-Wärmetechnik (z. B. PROXON gemäß BLB), PV-Vorbereitung (PV-ready); Effizienz nach BLB-Spezifikation - planbar im Betrieb.

Komfort & Schutz
Elektrische Rollläden (gemäß BLB), durchdachte Bedienung und Alltagsnutzen.

Fassade & Sockel
Fassadenanstrich sowie Sockeldämmung - langlebiger Schutz und Werterhalt.

Raumwirkung
Raumhöhe ca. 2,80 m (gemäß BLB) - spürbar mehr Licht und Weite.

Nachhaltigkeit (zertifiziert)
z. B. DGNB, BNK, QDF, RAL, Toxproof (gemäß BLB).

Service & Sicherheit
Bauleitung, Bemusterung, Festpreisbindung (x Monate) und Bauzeitkorridor - transparent und verlässlich gemäß BLB/Bauablauf.

Nicht enthalten / optional
Erdarbeiten/Erschließung, Außenanlagen, Küche u. a. (bei Bedarf gemeinsam planbar).

🌟 Ihr Moment - ganz echt

Morgens Licht durch große Fenster abends ankommen und losleben - alles ist vorbereitet.

👉 So wird Ihr Moment Realität

Planen. Fertigen. Einziehen. - alles aus einer Hand.

Wünsche & Grundstück besprechen

Hausplanung & Budget abstimmen

Ziel-Einzugszeitraum festlegen - planbar gemäß OKAL-BLB/Bauablauf

Kontakt: Besuchen Sie uns im Musterhaus oder schreiben Sie direkt über diese Anzeige - wir melden uns zeitnah und finden den Termin, der zu Ihrem Zeitplan passt.

Pendeln klar, Feierabend im Grün. Ketzin liegt unmissverständlich außerhalb von Berlin, im Landkreis Havelland; von 14669 Ketzin sind es ca. 45 Min. bis Potsdam Hbf (ab Bahnhof Ketzin), der Regel-Takt beträgt 60 Min. - planbar im Alltag. Zugleich tragen A10, B5 und B273 die Wege in die Region, dabei bleibt die Versorgung im Stadtgebiet vorhanden, etwa Hausarztpraxis und Adler-Apotheke; Glasfaser/Mobilfunk ist in Teilen verfügbar - Kommunikation bleibt alltagsklar.

Kitas im PLZ-Gebiet und Schulen im Stadtgebiet sichern den Tagesrhythmus, Parks & Uferwege im Umfeld (Havelradweg, Havelstrand) fügen sich nachmittags in den Ablauf, und Freizeit zeigt sich exemplarisch in der Havelfähre "Charlotte" und Routen am Wasser. Damit bleiben die Verbindungen nachvollziehbar: 45 Min. bis Potsdam bei Takt 60, getragen von A10/B5/B273 - Alltag bleibt planbar.

OKAL Grundstücksservice - Raus aus’m Trubel, rein ins Zuhause

"Ein Zuhause braucht mehr als vier Wände - es braucht den richtigen Platz."

Mal ehrlich: Jeden Morgen derselbe Blick auf Beton, Autos rauschen, Menschen hetzen -
und Sie mittendrin, noch bevor der erste Kaffee auf’m Tisch steht.
Und irgendwo denkt man sich: "Det kann’s doch nich für immer sein."
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, hören nur Vogelstimmen
und der Blick reicht weiter als bis zur nächsten Häuserwand.
Kein Gedränge, kein Dauerlärm - nur Raum, der Ihnen gehört.

Genau hier kommt der OKAL Grundstücksservice ins Spiel -
eine exklusive Unterstützung nur für unsere Bauherren.
Wir sind kein Makler, der Ihnen irgendwas andrehen will,
sondern der Partner, der Ihnen hilft, den Überblick zu behalten
und die besten Entscheidungen zu treffen.
Wir hören zu, sortieren vor und prüfen jede mögliche Grundstücksoption
auf Lage, Größe, Wert und Machbarkeit -
damit Sie nicht erst später merken: "Hätt’ ick mal vorher gefragt...".

Über unser Netzwerk aus Kommunen, Maklern und Erschließungsgesellschaften
eröffnen wir Ihnen Wege zu Optionen, die nicht an jeder Straßenecke hängen.
Wir sind nicht Eigentümer der Grundstücke -
und wenn ’ne Courtage fällig wird, sagen wir das gleich und ohne Rumgeeiere.

Für alle, die mit OKAL bauen, ist dieser Service kostenfrei.
Detaillierte Infos gibt’s nach einem persönlichen Gespräch,
sobald klar ist, dass Ihr Bauvorhaben auf dem gewählten Grundstück auch wirklich umsetzbar ist.

Ob am Wasser, zwischen Feldern oder in einer Nachbarschaft,
wo man sich noch zunickt - wir begleiten Sie Schritt für Schritt,
bis Sie sagen können: "Ja, genau so wollt ick’s - und genau dafür hab ick mit OKAL gebaut."

OKAL - Ihr Partner auf dem Weg vom Stadttrubel ins volle, eigene Leben.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.