Doppelhaushälfte in Berlin (Dahlem)

Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Ortsteil Dahlem im Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Umgeben von weitläufigen Villengrundstücken, gepflegten Gärten und altem Baumbestand bietet das Anwesen ein harmonisches Zusammenspiel aus ruhiger Wohnatmosphäre und urbaner Anbindung.

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss ist teilweise einseitig angebaut und verfügt über eine integrierte Garage. Die Architektur spiegelt den klassischen Stil Dahlems wider, geprägt von klaren Linien und solider Bauweise. Durch den durchdachten Grundriss eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Diese Doppelhaushälfte vereint städtisches Komfortwohnen mit der Ruhe und Exklusivität einer der besten Adressen Berlins – ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Lage, Qualität und Umfeld legen.

Das Grundstück befindet sich im südwestlichen Berlin, im repräsentativen Ortsteil Dahlem, unweit des Grunewaldsees, des Finkenparks und der Königin-Luise-Straße. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Ein- und Zweifamilienhausbebauung in offener Bauweise.

Die Erschließung erfolgt über die Clayallee, eine gepflegte, öffentliche Straße mit Asphaltfahrbahnen, begrüntem Mittelstreifen sowie Geh- und Radwegen aus Betonplatten- und Kleinmosaikpflasterbelag. Versorgungsleitungen sind vollständig vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist als mittel bis gut zu bewerten. Eine Bushaltestelle befindet sich in etwa 200 Metern Entfernung.
U-Bhf. Dahlem-Dorf: ca. 1,5 km
S-Bhf. Lichterfelde West: ca. 3,0 km
Rathaus Zehlendorf: ca. 3,5 km
Autobahnanschluss A100 (Halensee): ca. 3,5 km
Breitscheidplatz (Kaiser-Wilhelm-Gedächtnis-Kirche): ca. 7,0 km

Das Objekt befindet sich im Verfahren zur Zwangsversteigerung.
Objektunterlagen mit Gutachten des vereidigten Sachverständigen liegen vor.
Der Kaufpreis wird im Zwangsversteigerungsverfahren durch Zuschlag unter allen Bietern ermittelt.
Sofern ein Erwerb des Objektes außerhalb des Zwangsversteigerungsverfahrens angestrebt werden soll,
werden wir auf der Grundlage eines Dienstleistungsvertrages tätig.
Bitte keine Anrufe, Auskünfte werden gemäß DSGVO und ZVG erteilt.