Sonstige in Aßlar (Werdorf)

Objektnr: 1069338

In einer ruhigen Seitenstraße von Aßlar, sicher und dennoch zentrumsnah, erwartet Sie dieses charmante Zuhause – ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Lage verbindet Beschaulichkeit mit urbanem Komfort: Sportvereine, Fitnessstudios, Parks und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. So genießen Sie eine angenehme Mischung aus Ruhe und Aktivität – genau das, was modernes Wohnen ausmacht.

Das im Jahr 1900 erbaute und laufend gepflegte Haus präsentiert sich heute in einem einladenden Zustand. Zuletzt wurde 2022 renoviert, wodurch Sie direkt einziehen oder vermieten können – ganz ohne großen Aufwand. Eine Besonderheit: Das Objekt kann alternativ mit Solarenergie beheizt werden, was es nicht nur nachhaltiger, sondern auch zukunftssicher macht.

Mit einer Wohnfläche von ca. 156 m², verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer, bietet das Haus großzügigen Raum für Familie, Arbeit und Freizeit. Vier der Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer oder individuelle Rückzugsorte. Zwei moderne Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort, und die vorhandene Einbauküche rundet das Gesamtpaket ab.

Das rund 476 m² große Grundstück bietet genau die richtige Größe für alle, die Wert auf einen pflegeleichten Garten legen – genug Platz zum Entspannen, aber ohne übermäßigen Aufwand. Zusätzlich bietet der Keller praktischen Stauraum, während ein Carport und drei Außenstellplätze für bequemes Parken sorgen.

Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, das Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet – ob als Werkstatt, Lagerfläche oder kreativer Raum für Ihre Projekte.

• In zentraler Lage von Aßlar


• Zur Vermietung und zur Selbstnutzung


• 476 m² Grundstück mit Scheune und Nebengebäuden


• Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2022


• Solide ausgestattetes Haus inkl. Einbauküche


• Nebengebäude die vielseitig nutzbar sind


• 3 Stellplätze im Freien & 1 "Carport Stellplatz"

Lage: Zentrale Citylage in Aßlar-Werdorf ermöglicht Zugang zu div. Anlaufstellen und Veranstaltungen
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.