Einfamilienhaus freistehend in Lauta

Freistehendes Einfamilienhaus, einstöckig mit teilweisem Keller und ausgebautem Dachgeschoss, verfügt über eine Wohnfläche von 171 m². Das Haus verfügt über ein Nebengebäude mit integrierter Garage und Sitzbereich, welches in den 1970er Jahren erbaut wurde. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1946 und wurde Anfang/Mitte der 1990er Jahre renoviert, darunter die Dacheindeckung, Fassadendämmung und Fenster.

Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Keller befinden sich ein Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer und Wintergarten. Durch einen separaten Eingang gelangt man in einen Flur, den Heizungsraum, ein weiteres Badezimmer/WC und zwei Zimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur und sechs Zimmer.

Seit etwa einem Jahr unbewohnt. Beheizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Brennwerttherme (Installation 2014) bereitgestellt, mit Fußbodenheizung im Wintergarten durch Wärmerücklauf. Um das Wohnhaus langfristig nutzen zu können, sind umfangreiche Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten notwendig.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 156.000,00 EUR.

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