Etagenwohnung in Werlte

Diese moderne, etwa fünf Jahre alte Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in zentraler Lage von Werlte und bietet bequemes, barrierearmes und zeitgemäßen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung - ideal für Paare, Singles, Senioren oder auch kleinen Familien.
Ein Fahrstuhl sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung, sodass alle Etagen mühelos zu erreichen sind. Zudem ist die Wohnung mit elektrischen Jalousien und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem sonnigen Balkon lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die separate Küche verfügt über eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Das großzügige Badezimmer beeindruckt mit einer ebenerdigen, begehbaren Dusche und einer hochwertigen Ausstattung. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.

Die Wohnung besteht aus:

• 
  

  einem Flur

  
  


• 
  

  einem HWR

  
  


• 
  

  einem Gästezimmer / Büro / Kinderzimmer / Hobbyzimmer mit Zugang zum Balkon

  
  


• 
  

  einem Badezimmer mit ebenerdiger begehbarer Dusche

  
  


• 
  

  einem Schlafzimmer

  
  


• 
  

  einer Küche inkl. Einbauküche (monatlich 50,00€)

  
  


• 
  

  einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  
  


• 
  

  einem Außenstellplatz für den PKW

  
  


• 
  

  Gemeinschaftsschuppen

  
  

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Werlte, einer aufstrebenden und lebenswerten Gemeinde im Landkreis Emsland.
Die Bahnhofstraße zählt zu den gefragten Adressen des Ortes und verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer sehr guten Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Das Zentrum von Werlte mit seinen vielfältigen Geschäften, Cafés und Restaurants liegen wenige Gehminuten entfernt.
Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Bundesstraße B213 und B402 schnell erreichbar, wodurch eine gute Anbindung an Städte wie Meppen, Cloppenburg, Lingen und Papenburg bestehen. Auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind gut ausgebaut.
Busverbindungen und der Anschluss an regionalen Bahnstrecken bietet Mobilität.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die landschaftliche reizvolle Umgebung der Hümmling-Region laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Umgebung bietet somit eine ideale Kombination aus zentraler, verkehrsgünstiger und zugleich ruhiger Lage.