Wohn-Grundstück in Falkensee

Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage – Ihr Platz für individuelles Wohnen!

Dieses wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von 762 m² bietet die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Gelegen in ruhiger zweiter Reihe, genießen Sie hier eine angenehme Privatsphäre und dennoch kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Zufahrt mit einer Breite von 3 Metern sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit, ohne die Ruhe des hinterliegenden Areals zu beeinträchtigen.

Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines modernen Einfamilienhauses oder eines individuellen Wohnkonzepts mit einer möglichen Grundfläche von ca. 110 m². Dank der großzügigen Grundstücksgröße bleibt zudem genügend Raum für Garten, Terrasse oder andere Gestaltungsideen.

Die Lage besticht durch ihre Kombination aus Zentrumsnähe und Naturverbundenheit – ein harmonischer Ort für alle, die Ruhe, Lebensqualität und eine wertbeständige Investition suchen.

Highlights:

• Grundstücksgröße: ca. 762 m²


• ruhige Lage in zweiter Reihe


• 3 m breite Zufahrt


• Potenzial für Baukörper mit ca. 110 m² Grundfläche


• attraktive, gefragte Wohnlage

Fazit:
Ein traumhaftes Grundstück in Top-Lage – perfekt für alle, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten.

Falkensee ist die größte Stadt im wunderschönen Havelland mit ca. 45.000 Einwohnern. Die Stadt liegt in der Metropolregion Berlin-Brandenburg und ist nur etwa 15 Kilometer von der Berliner Innenstadt entfernt. Falkensee ist bekannt als exklusive Wohngegend, die über eine ruhige und grüne Umgebung verfügt, während gleichzeitig eine gute Anbindung an die Hauptstadt besteht.

Ruhige Wohnstraße: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die sich ideal für Familien, Paare und Menschen jeden Alters eignet, die nach einem entspannten Lebensstil suchen. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und dennoch von einer guten Verkehrsanbindung profitieren.

Natur und Erholung: Falkensee ist von malerischen Seen und Wäldern umgeben, was die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber macht. Der nahegelegene Falkenhagener und Brieselanger See bieten Gelegenheiten zum Schwimmen, Angeln und Entspannen. Die umliegenden Wälder, sind perfekt zum Wandern und Radfahren geeignet. Es gibt abwechslungsreiche Naturlandschaften, wie die Döberitzer Heide, die von weitläufigen Heideflächen, Wäldern, Mooren, und Teichen gekennzeichnet ist. Diese Vielfalt der Lebensräume macht die Heide zu einem wichtigen Lebensraum für eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten. Hier können Sie seltene Vogelarten wie den Neuntöter und den Ziegenmelker finden, sowie zahlreiche Schmetterlingsarten und Orchideen in ihrer natürlichen Umgebung bewundern. Die in der Wildniskernzone ausgesetzten Tiere wie Rothirsche, Wisente und Przewalski-Pferde sollen vom Menschen weitestgehend unbeeinflusst leben.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur: Das Haus befindet sich in der Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Schulen und Kindergärten. Die charmante Innenstadt von Falkensee bietet eine Auswahl von Geschäften, Cafés und Restaurants für Ihren täglichen Bedarf.

Verkehrsanbindung: Ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn A10, die Berliner Stadtautobahn. Die Berliner Innenstadt ist somit in kurzer Zeit erreichbar. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut ausgebaut, mit Bus- und Bahnverbindungen, die Falkensee mit dem Berliner Stadtzentrum bequem und schnell verbinden. Sie erreichen die Bahnhöfe:
Berlin-Spandau: in ca. 30 min.
Berlin-Hauptbahnhof: in ca. 48 min.
BER: in ca. 80 min.

Sport: Für Sportbegeisterte bietet Falkensee eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt Sportvereine, in denen man verschiedene Sportarten wie Fußball, Tennis, Fitness, Hockey, Tischtennis und Volleyball ausüben kann, ein Freibad bald auch ein eigenes Hallenbad. Zudem gibt es viele Reiterhöfe, drei Poloanlagen und vier Golfplätze in der Nähe.

Kinderfreundliche Umgebung: Die Stadt Falkensee bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter fünf Grundschulen, eine Gesamtschule eine Oberschule und zwei Gymnasien sowie eine Vielzahl an Kitas. Falkensee ist bekannt für seine kinderfreundliche Umgebung. Es gibt zahlreiche Spielplätze, Parks und Freizeitmöglichkeiten, die Kinder jeden Alters begeistern.

Resümee:
Die Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und städtischer Anbindung in einer malerischen Umgebung. Es ist der ideale Ort, um das Leben zu genießen und gleichzeitig von den Annehmlichkeiten einer modernen Stadt profitieren zu können. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Gelegenheit, in dieser attraktiven Lage ein gemütliches Zuhause zu finden.

Entdecken Sie weitere faszinierende Immobilien auf unserer Website: www.kastell-immobilien.de

Legen Sie ein individuelles Suchprofil an:
Haben Sie noch nicht die perfekte Immobilie gefunden? Dann erstellen Sie problemlos über unsere Webseite ein maßgeschneidertes Suchprofil und erhalten Sie frühzeitig Informationen zu neuen Immobilienangeboten: https://www.kastell-immobilien.de/suchauftrag

Für Immobilienbesitzer:
Möchten Sie Ihre Immobilien verkaufen oder eine kostenlose Bewertung von einem Experten erhalten? Kontaktieren Sie uns direkt unter info@kastell-immobilien.de oder rufen Sie uns unter 0173 – 999 81 30 an, um noch heute einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Dieser Service ist für Sie vollkommen kostenfrei!