Einfamilienhaus freistehend in Löningen

Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein freundliches Wohnzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Vom Esszimmer gelangen Sie auch direkt auf die überdachte Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten - ideal zum Entspannen und Genießen.

Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein gemütliches Wohnzimmer wie auch ein Schlafzimmer. Zudem steht Ihnen hier eine zweite Küche ohne Einbauküche zur Verfügung, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab.

Unten befindet sich zudem noch eine kleine Toilette mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner welches für zusätzlichen Komfort dient. Die Garage und ein Geräteschuppen befinden sich direkt am Haus und bieten einen bequemen Zugang.

Dieses Haus bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für alle, die sich in einer ruhigen Umgebung frei entfalten möchten.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:

• Küche und Esszimmer


• Badezimmer mit bodentiefer Dusche


• Wohnzimmer


• Flur


• Arbeitszimmer/ Schlafzimmer


• Waschküche mit WC


• Geräteraum


• Garage


• Terrasse mit Garten

Obergeschoss:

• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• Flur


• Schlafzimmer/ Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon


• Küche ohne Einbauküche


• Gästezimmer/ Hobbyraum mit Zugang zum Balkon


• Balkon

Zudem gibt es noch vier Kellerräume und einen Heizungsraum.

Die Immobilie befindet sich in der Tannenbergstraße in 49624 Löningen, einer ruhigen Wohnlage im beliebten Ortsteil Windhorst. Das Wohngebiete ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaftsstruktur. Die Tannenbergstraße ist eine reine Anliegerstraße mit Tempo - 30 - Zone und daher sehr verkehrsarm - ideal für Familien mit Kindern oder Menschen, die Wert auf Ruhe und Sicherheit legen.
Die Stadt Löningen liegt im Landkreis Cloppenburg im Herzen des Oldenburger Münsterlandes. Sie bietet eine ausgewogene Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktureller Anbindung. Über die Bundestraße B213 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Cloppenburg, Haselünne und Meppen. Auch die Städte Osnabrück und Bremen sind in gut erreichbarer Entfernung.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckerei und weitere Geschäfte des täglichen bedarfs - viele davon sind bequem zu Fuß oder dem Fahrrad zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an das örtliche Nahverkehrsnetz.
Das Zentrum von Löningen mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturellen Einrichtungen und Freizeitangeboten liegt nur rund 1,2 km entfernt.
Die Lage bietet damit eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe.
Durch die gepflegte Umgebung, die gute Infrastruktur und die naturnahe, familienfreundliche Atmosphäre zählt die Tannenbergstraße zu den besonders attraktiven Wohnlagen in Löningen.