Wohn-Grundstück in Frankfurt am Main (Nieder-Eschbach)

Garten/­-mitbenutzung

Attraktives Baugrundstück in Altstadtlage mit Altbestand

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290.000 €

Kaufpreis

60437 Frankfurt am Main

Gewerblicher Anbieter

VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main - Doris Jedlicki
Eschersheimer Landstr. 537
60431 Frankfurt

Details

Grundstücksfläche
335 m²
Typ des Grundstücks
Wohn-Grundstück

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
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Objektbeschreibung

Planen Sie Ihr neues Zuhause inmitten gepflegter und gewachsener Altstadtlage in Nieder-Eschbach.


Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Fläche von circa 335 m², das vielfältige Möglichkeiten zur Wohnbebauung bietet.


Es handelt sich um ein Grundstück mit Altbestand, das darauf wartet, durch Ihr Bauvorhaben in ein neues Zuhause verwandelt zu werden.


Für das Grundstück gelten laut Bebauungsplan folgende Kennziffern:



  • GRZ 0,4

  • GFZ 1


Bausubstanz & Energieausweis

Heizungsart
Sonstige

Ausstattung


  • Altbestand

  • Bebauung nach Bebauungsplan

  • GRZ 0,4

  • GFZ 1


Lagebeschreibung

Nieder-Eschbach liegt etwa zehn Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Frankfurt am Main. Das historische Dorf bildet eine geschlossene Siedlung westlich des Eschbachs. Der Stadtteil führt - als einziger Stadtteil Frankfurts - eine eigene Städtepartnerschaft mit der französischen Stadt Deuil-la-Barre. Nieder-Eschbach ist ein eigenständiges und liebenswertes Dorf vor den Toren des Taunus.


Nieder-Eschbach ist an das Netz der Frankfurter U-Bahn angebunden. Neben den Linien U2 und U9 verkehren dort außerdem noch die Buslinien 27 und 29, die Nieder-Eschbach mit dem Nordwestzentrum sowie den Nachbarstadtteilen Bonames und Nieder-Erlenbach verbinden. Die Buslinie 29 erschließt außerdem das Gewerbegebiet und die Siedlung am Bügel.


Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main - Doris Jedlicki
Eschersheimer Landstr. 537
60431 Frankfurt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-815062
25 001 257