Wohnung in Hamburg (St. Pauli)

Diese traumhafte Altbauwohnung ist komplett ausgestattet.

Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten, sofern nicht anders angegeben. Großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung auf St. Pauli – 150 Meter entfernt vom Park Fiction mit seiner herrlichen Panoramasicht auf die Elbe. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines umfassend renovierten Altbaus mit kleinem Balkon und unverbaubarem Elblick und einer Ausssicht ins Grüne von Wohn- und Esszimmer. Die Rennovierung der Wohnung wurde in diesem Jahr abgeschlossen – es handelt sich um den Erstbezug.

Die Wohnfläche beträgt 73 qm. Sie besteht aus Wohn- und Esszimmer mit altem Kachelofen, Schlafzimmer, Badezimmer und separatem WC und einer großzügigen Küche mit Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist vollständig ausgestattet. Zur Verfügung stehen z.B. ein 50" Smart TV mit Satellitenanschluss und ein Schlafsofa. Die Küche ist ausgestattet mit Induktionsherd und Backofen sowie einem Dunstabzug, Spulmaschine und einem Kombigerät zum Waschen und Trocknen. Ess- und Kochgeschirr sowie diverse Kleingeräte werden zur Verfügung gestellt.

Das Schlafzimmer hat ein Doppelbett (180x200). Folgende Wäsche wird zur Verfügung gestellt: Bettdecken, Bettwäsche, Handtücher und Kissen. Die möblierte Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Sie ist nicht geeignet für eine Wohngemeinschaft. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Die Miete beinhaltet bereits folgende Kosten: Heizungs-/Gas-Pauschale, Wasser-Vorauszahlung, Strom-Vorauszahlung.

Der Rundfunkbeitrag ist selbst zu zahlen.

Ein Internetanschluss kann genutzt werden: WLAN / 100 Mbit.

Eine regelmäßige Reinigung ist inklusive und findet 1 mal monatlich statt.

Befristet- mindestens 6 Monate

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Interessenten müssten folgendes Nachweisen können:
1. Identitäts- und Aufenthaltsnachweis
Hilfreich wären hier eine Kopie des Personalausweises / Reisepasses sowie Aufenthaltstitel / Visum / Meldebescheinigung

2. Einkommensnachweise
Arbeitsvertrag oder Anstellungsbescheinigung, die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder Einkommensnachweise vom Arbeitgeber

Solltest Du als Expat in Hamburg angestellt sein, bitte auch eine Bestätigung des Unternehmens, dass die Miete direkt gezahlt wird („company lease“ oder „corporate housing“).

3. Bonitätsnachweis
Hier wäre eine Schufa-Auskunftbzw. eine Bonitätsauskunft aus dem Herkunftsland (z. B. Credit Report) oder eine Bestätigung der Hausbank über Kontoführung ohne Rückstände hilfreich.

Außerdem gerne Kontoauszüge der letzten 3 Monate, um regelmäßige Einkünfte zu belegen.

4. Mietzahlungsfähigkeit / Sicherheit
Hilfreich wäre ein Referenzschreiben des Arbeitgebers und ein Nachweis über ausreichendes Guthaben (z. B. Kontoauszug mit ausreichender Liquidität)


5. Vericherungsnachweis
Notwendig wäre abschließend der Nachweis über eine Haftpflichtversicherung – sowie bei einer mehr als einjährigen Anmietung eine Anmeldebestätigung vom Einwohnermeldeam