Büro / Praxen in Baden-Baden

Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Moderne Bürofläche PROVISIONSFREI nahe Festspielhaus

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2.600 €

Kaltmiete

Hochstr. 34
76530 Baden-Baden

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
163,84 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
01.01.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2020

Kosten

Kaltmiete
2.600 €
Nebenkosten
500 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt an der Hector Berlioz Anlage befindet sich unser exklusives Büro- und Wohngebäude. Hier vermieten wir ab dem 01.01.2026 eine Büroeinheit im Erdgeschoss.


Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Wärmepumpe
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden


Lagebeschreibung

Ideale Lage im Herzen von Baden-Baden ermöglicht daher eine problemlose Anreise ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Hotel, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Das Gebäude wurde 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand welches höchsten Komfort bietet. Dazu gehören Fahrstuhl, Gäste und Behinderten WC, Barrierefrei, eine voll ausgestattete Küche, Highspeed Internetanschluss, Energieausweis vorhanden. Stellplätze können zusätzlich angemietet werden.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-814828
402834