Haus in Hörsel OT Weingarten (Hörsel)

Objekt:            Mehrfamilien-Wohnhaus

Anschrift:        Hauptstraße 7, 99869 Hörsel OT Weingarten

Flurstück:        Gemarkung Weingarten, Flur 1, Flurstücke 32/1 und 42/2

                        mit einer Fläche von 523 m²

Kurzbeschreibung:

Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilien-Wohnhaus, eine Doppelgarage und eine Scheune.

> Wohnhaus

Baujahr:                      1905

Wohn-/Nutzfläche:     234 m²

In dem zweigeschossigen Mehrfamilien-Wohnhaus befinden sich zwei Mietwohnungen (derzeit beide Wohnungen vermietet) und ein Gemeinschaftsraum. Jede Wohnung verfügt über ein Bad mit Wanne und WC. Im Gemeinschaftsraum im EG befindet sich ein separates WC mit Dusche. Das Gebäude wurde vor ca. 25 Jahren teilsaniert und modernisiert (Fassade, Dach, Heizung, Innenausbau).

> Doppelgarage

Baujahr:                      1964

Wohn-/Nutzfläche:     33 m²

Die Doppelgarage verfügt über Platz für zwei PKW.

> Scheune

Baujahr:                      1905

Wohn-/Nutzfläche:     118 m²

Die Scheune ist ein einfaches Bauwerk ohne Gründung und Dämmung.

Lage:

Weingarten ist ein Ortsteil der Gemeinde Hörsel. Die Gemeinde Hörsel liegt im Westen des Landkreises Gotha, etwa 10 Kilometer westlich von Gotha und etwa 15 Kilometer östlich von Eisenach.

Entfernungen:             Bundesstraße B84     ca. 3 km

                                    Autobahn A4              ca. 7 km

Das Grundstück ist lastenfrei.

Die Gemeinde Hörsel wünscht sich einen Interessenten, der das Grundstück zu Wohnzwecken entwickelt.

Ein Verkehrswertgutachten mit Baubeschreibung, Stand 22.11.2024, liegt vor und kann in der Bauverwaltung mit vorheriger Terminvereinbarung der Gemeindeverwaltung Hörsel, Waltershäuser Straße 16a, 99880 Hörsel OT Hörselgau eingesehen werden. Für Terminvereinbarungen für die Einsicht ins Verkehrswertgutachten oder Besichtigungen sowie weitere Auskünfte zur Ausschreibung steht Ihnen die Bauverwaltung unter 03622-921012 oder kley@hoersel.de zur Verfügung.