Mehrfamilienhaus in Rüssingen

Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

5-Familienhaus mit Gewerbeeinheit

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875.000 €

Kaufpreis

466 m²

12 Zi.

67308 Rüssingen

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Uhlandstr. 4
67292 Kirchheimbolanden

Details

Grundstücksfläche
2.796 m²
Zimmerzahl
12
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
461 m²
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
875.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. Mwst.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
4
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

5-Familienhaus mit Gewerbeeinheit
In schöner Feldrandlage


Auf einem 2.796 m² großen Grundstück steht ein 1998 erbautes, gepflegtes Fünffamilienhaus mit zwei Garagen und vier Stellplätzen sowie vier Kellerräumen, einem Fahrradraum und einem kleinen Garten für die Mieter.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt 466 m².


Des weiteren gibt es eine 461 m² große, um 1975 erbaute und 1977 umgebaute bzw. erweiterte Gewerbeeinheit.
Hier stehen Ihnen mehrere Büros, Lagerflächen, Produktionshallen und Ausstellungsräume sowie Parkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.09.2035
Energieverbrauchskennwert
119 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Fliesen und Laminat in den Wohnungen

  • PVC und Teppich in der Gewerbeeinheit

  • Kunststoff-Fenster im Mehrfamilienhaus sowie teilweise in der Gewerbehalle

  • Öl-Zentralheizung im Mehrfamilienhaus sowie in der Gewerbeeinheit jeweils aus 1998

  • Einbauküchen in den Wohnungen


Lagebeschreibung

Feldrandlage in Rüssingen.


Sonstige Angaben



  • Zwei der Wohnungen stehen aktuell leer und können direkt neu vermietet werden




  • Zwei Wohnungen werden Ende Oktober frei.




  • 2 Garagen für die Mieter




  • 4 PKW-Stellplätze für die Mieter




  • kleiner Garten für die Mieter




  • Fahrradabstellraum




  • Kellerabteil für jede Mietpartei




  • Raum für vier Waschmaschinen




  • Mehrfamilienhaus komplett unterkellert




Alle Angaben stammen vom Verkäufer.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH Alzey-Worms
Uhlandstr. 4
67292 Kirchheimbolanden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-814596
2424