Einfamilienhaus freistehend in Pfaffenhofen an der Ilm

Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 168 m² und einer Nutzfläche von 120 m², Baujahr 1989. Das Haus verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage und eine Gartenhütte. Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Flur, Geräteraum, Vorratsraum, Heizungsraum, Ölraum, 3 Kellerräume und eine Waschküche mit insgesamt 120,12 m². Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Diele, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Abstellraum, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und Terrasse mit insgesamt 87,05 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen Abstellraum und 2 Balkone mit insgesamt 80,51 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, zudem ist ein Kachelofen vorhanden (dessen Betriebserlaubnis laut Schornsteinfeger abgelaufen ist). Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen; äußerlich sind einige Instandhaltungsstau, Mängel und Schäden erkennbar.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 730.000,00 EUR.

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