Mehrfamilienhaus in Ruschberg

Freistehendes Zweifamilienhaus mit einem Stockwerk, vollständig ausgebautes Untergeschoss und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 225,09 m² und es verfügt über eine Garage und ein Gartenhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1977 erbaut und in den Jahren 1997 sowie 2013/21 modernisiert.

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss gibt es einen Flur, ein WC, den Heizungsraum, ein Öllager, eine Garage (20,02 m²) sowie Diele, Abstellraum, Duschbad, Büro, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und eine Terrasse.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein weiterer Abstellraum, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia (95,49 m²). Das Dachgeschoss verfügt über einen weiteren Wohnraum mit einer Fläche von 42,72 m².

Heizung und Warmwasserbereitung werden über eine Öl-Zentralheizung mit dem Modell Viessmann Vitola Bifferal aus dem Jahr 1993 betrieben. Der Brenner wurde 2018 erneuert.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 176.000,00 EUR.

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