Mehrfamilienhaus in Ingolstadt (Oberhaunstadt)

Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und einem Keller, mit einer Wohnfläche von insgesamt 192,38 m². Enthält eine Doppelgarage mit Abstellraum und einen angebauten Carport. Baujahr 1965, im Jahr 2013 umfassend saniert und modernisiert, inklusive Zusatzausstattung im Wert von 18.000 EUR (zwei Küchen, Badezimmermöbel). Aufteilung der Räume: Erdgeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Terrasse und Balkon, insgesamt 103,22 m²; Obergeschoss mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer, Balkon, insgesamt 89,16 m².

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2013 installiert wurde. Die Wärme wird über eine Fußbodenheizung abgegeben, und in den Bädern gibt es zusätzlich Handtuchheizkörper. Eine Solaranlage unterstützt das System. Im Kellerbereich des Wohnhauses sind Mängel in Form von durchfeuchtetem Mauerwerk vorhanden. Ansonsten bestehen geringfügige Instandhaltungsrückstände sowie vereinzelte Mängel und Schäden.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 957.000,00 EUR.

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