Einzelhandel in Berlin (Schmargendorf)

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Kay Hilbig unter +49 (170) 7987819 oder per Email an kay.hilbig@planethome.de

Die Immobilie befindet sich in einem gefragten und gut etablierten Teil West-Berlins, in einem Umfeld, das sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnbebauung, gewerblicher Nutzung und medizinischer Infrastruktur auszeichnet. Die Mikrolage ist geprägt von einer hohen Passantenfrequenz, was insbesondere für Praxen und dienstleistungsorientierte Gewerbe von Vorteil ist. In direkter Nachbarschaft befinden sich Apotheken, Facharztpraxen, Dienstleistungsbetriebe sowie zahlreiche gastronomische Angebote und Einzelhandelsgeschäfte.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie eine nahe gelegene S-Bahn-Station sichergestellt. Innerhalb weniger Minuten ist die Stadtautobahn erreichbar, was auch eine komfortable Erschließung für Kunden und Patienten aus weiter entfernten Stadtteilen oder dem Umland ermöglicht. Fahrradinfrastruktur und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung ergänzen die gute Erreichbarkeit.
Auch die soziale Infrastruktur der Umgebung trägt zur Attraktivität bei: Schulen, Kindertagesstätten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gepflegte, urbane Umgebung wirkt einladend und unterstreicht den professionellen Charakter der ansässigen Gewerbetreibenden. Die Lage gehört zu den klassischen Adressen für medizinische und therapeutische Angebote in Berlin und hat sich über Jahre als gefragter Standort etabliert.