Wohn-Grundstück in Egling

Bei dem ca. 628 m² großen Grundstück handelt es sich um eine bebaubare Teilfläche von ca. 498 m² aus einem noch zu vermessenden Gesamtgrundstück (1092 m²) und eine Verkehrsfläche von 130 m², die als Zufahrt dient.

Denkbares Maß der baulichen Nutzung nach Überplanung eines Architekten:
Haus: 9,00 m x 14,00 m, E + 1 + D, Wandhöhe 6,50 m (Oberkante Dacheindeckung), Dachneigung 28°
Garage: 6,50 m x 6,50 m
Ein Antrag auf Vorbescheid ist jedoch vom Käufer noch selbst vorzunehmen.

Im Übrigen hat die Bebauung nach § 34 BauGB zu erfolgen. Das Vorhaben hat sich dabei in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die nähere Umgebung einzufügen.

In einem gewachsenen Wohngebiet, im südlichen Ortsbereich von Egling, gelegen.