Büro / Praxen in Stuttgart (Wallgraben-Ost)

Ab 01.03.2026 vermieten wir in unserem modernen Firmengebäude im 3.OG eine moderne und variabel einsetzbare Bürofläche.
270 qm aufgeteilt in mehrere Räume, teils mit hochwertigen Schiebewänden, sodass bei Bedarf schnell ein neues Arbeitsumfeld geschaffen werden kann.
Derzeit wird die Bürofläche als Schulungs- und Werkstatträume benutzt.

Fahrstuhl, Einbauküche, Teppichboden

Bemerkungen:
Eine moderne Einbauküche steht zur Verfügung.
Außerdem eine behindertengerechte und eine weitere Toilette.
Zur Fläche gehören 2 Parkplätze im Fabrikhof.
Das Gebäude wurde 2010 im Rahmen der Umsetzung eines Energiesparprogrammes komplett gedämmt und mit neuen Fenstern und Sonnenschutz ausgestattet.
Allgemeine Flächen sind alle mit LED-Leuchten und Bewegungsmeldern ausgestattet.
Dadurch sind die Nebenkosten sehr niedrig.
Viele Einbauschränke und ein dunkler Teppichboden runden das Erscheinungsbild ab.

Top Lage im großen Industriegebiet Stuttgart Vaihingen/Möhringen, nahe Autobahn, Flughafen und Messe.
In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurant, Kantinen und Schnellgaststätten.

Entfernung:

Nächste Bushaltestelle ca.300 m
S-Bahn/ S-Vaihingen ca.1.500 m
Stuttgart-Zentrum ca.7 km
Nächste BAB (A8) ca.2 km
Flughafen Stuttgart ca.8 km
Hauptbahnhof Stuttgart ca.7 km

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Preis je Parkplatz 50.-- € zzgl.MwSt.

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