Souterrain in Amberg

Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Untergeschoss-Wohnung befindet sich in einem 4-Parteienhaus in einer verkehrsberuhigten Lage (Sackgasse). Sie verfügt über ein Schlafzimmer, sowie einem großen Wohn-/Essraum mit Küchenzeile. Das Bad ist mit einer großen Glasdusche, Waschtisch, Badewanne sowie WC ausgestattet. Ebenso befindet sich eine Gästetoilette und ein großzügiger Abstellraum in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein PKW Stellplatz. Auch kann ein Freisitz mit Grillgelegenheit genutzt werden. Die Wohnung hat eine Einbauküche, sowie Esstisch, Couch, Schränke und Schlafzimmermöblierung können auf Wunsch abgelöst werden.

Raumaufteilung:
UG-Wohnung:

• Wohn-/Essbereich mit EBK


• Schlafzimmer


• Gäste-WC


• Badezimmer mit großzügiger Glasdusche, Badewanne, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss


• Flur


• Abstell-/Waschraum


• Außenstellplatz PKW

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Amberg. Die Stadt im Herzen der Oberpfalz bietet neben einer modernen Infrastruktur, ein wirtschaftlich freundliches Klima für die angesiedelten Wirtschaftsunternehmen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten unterstützen die Versorgungsfunktion für das ländlich geprägte Umland. Als wichtiger Impulsgeber für die umliegende Wirtschaft ist der Amberger Standort der Ostbayrischen Technischen Hochschule OTH bekannt. Modern und Innovativ befindet sich Amberg auf dem Weg zur Smart-City. Im größten Teil der Stadt Amberg sind bereits Breitbandraten von mindestens 50 Mbit/s verfügbar. Um das Ziel Glasfaser in jedem Haus zu erreichen wird der Breitbandausbau stetig vorangetrieben. (Quelle: www.amberg.de)

Die wichtigsten überregionalen Verkehrsanbindungen sind:

• Bundesautobahn A6 Paris - Amberg - Nürnberg – Prag


• Bundesstraßen B85


• Bundesstraßen B299


• Bahnstrecke Nürnberg – Schwandorf

Mikrolage: Die 2-Zimmerwohnung liegt verkehrsberuhigt am Ortsrand in der Nähe des K+B/Marktes. Fußläufig können Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schönwerth Realschule. Ebenso sind sie schnell in der Innenstadt und im Freibad.

Schulen

• Grundschule ca. 1,4 km


• Wirtschaftsschule (Friedrich-Arnold) ca. 2,4 km


• Realschule (Schönwerth) ca. 550 Meter


• Dr. Johanna Decker Realschule u. Gymnasium ca. 1,6 km


• OTH ca. 950 Meter


• FOS und BOS sowie Berufsschule Amberg ca. 3,4 km


• Erasmusgymnasium ca. 1,2 km

Siemens AG ca. 2,2 km
Busverbindung ca. 220 Meter
Bahnhof Amberg ca. 2,5 km
Einkaufsmöglichkeiten ca. 500 Meter
Apotheke ca. 900 Meter
Klinikum St. Marien ca. 3,1 km
Industriegebiet Nord Immenstetten ca. 9,1 km
Marienstr. Amberg ca. 2,7 km
Innenstadt (Malteserplatz) ca. 1,1 km

Freisitz mit gemauerten Grill zur Mitnutzung.
Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale über alle Nebenkosten INKLUSIVE Strom (außer Telefonie und Internet).
Kaution: 1.400 Euro.
Die Wohnung wird möbliert angeboten.