Wohnung in Vellmar (Obervellmar)

Beim Betreten der Wohnung befindet sich auf der rechten Seite das sich gerade in Sanierung befindende Duschbad. Auf der linken Seite ist eine Garderobe angeordnet. Im weiteren Verlauf des Flurs liegt rechts die großzügige Küche.
Vom Flur aus gelangt man in das große Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon.
Zwei weitere, ebenfalls vom Flur aus erreichbare Räume sind das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Zusätzlich befindet sich im Flur ein kleiner Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum. Ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befindet sich ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz. Zusätzlich kann für monatlich 30,00 EUR ein Stellplatz direkt vor der Haustür angemietet werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt einschließlich Instandhaltungsrücklage 353,00 EUR.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Vellmar, einer beliebten Wohngegend im Landkreis Kassel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie eine sehr gute Anbindung an die Stadt Kassel aus. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind das Kasseler Stadtzentrum und die umliegenden Ortsteile in wenigen Minuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sind schnell erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Ahnepark, der als weitläufige Grün- und Erholungsfläche vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet. Die Lage verbindet somit städtische Infrastruktur mit einem ruhigen, grünen Wohnumfeld ideal für alle, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld legen.