Maisonette in Lemgo

derzeit vermietet
möbliert
Einbauküche

Top Lage direkt am Spiegelberg: Hochwertige Maisonettewohnung in Lemgo

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330.000 €

Kaufpreis

117 m²

3 Zi.

2. OG

32657 Lemgo

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1069340


Diese gepflegte und lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit rund 117 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Schnitt, eine hochwertige Ausstattung und ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Lemgo. Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut.


Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige, offene Wohn- und Essbereich mit einer hellen Fensterfront, die für ein angenehmes Raumgefühl und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie oder Freunden verbringen.


Der weitläufige Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, lädt zum Entspannen ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Blick ins Grüne.


Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet viel Platz auf zwei Ebenen – ideal für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit Komfort und Stil schätzen.


Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt, wird jedoch zeitnah frei, sodass einer Eigennutzung in naher Zukunft nichts im Wege steht.


Dank der guten Lage in Lemgo profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
98 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung


  • In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage von Lemgo

  • Junges Baujahr: 1996

  • Energetischer Vorteil: EEK C

  • Offener Wohn- und Essbereich sorgt für eine wohlige Atmosphäre

  • Optimal für schnellen Einzug dank einladenden Zustands


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Postfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-813552
68fb936f5c6ad2ecc59cc3bd