Einfamilienhaus freistehend in Nordhorn

Garage/­Stellplatz

Gepflegtes Einfamilienhaus in Nordhorn

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295.000 €

Kaufpreis

158 m²

6 Zi.

48531 Nordhorn

Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Details

Grundstücksfläche
527 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Bezugsfrei ab
März 2026, ggf. früher
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1979

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

In ruhiger Sackgassenlage und dennoch in nächster Nähe zum Zentrum von Nordhorn gelegen, erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 qm auf einem 527 qm großen Grundstück.


Der idyllische Vechtesee sowie weitläufige Naturflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein - und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag.


Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine solide Ausstattung – ideal für Familien, die Wert auf Komfort und ein harmonisches Wohnumfeld legen.


Im Erdgeschoss erwartet Sie die geräumige Diele, von der aus Sie sowohl direkt in die Küche, als auch in das helle Wohn-/Esszimmer gelangen. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der HWR liegen ebenfalls auf dieser Ebene.


Im Obergeschoss haben Sie über den Flur Zugang zu vier Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Loggia, eine überdachte Terrasse und der gepflegt Garten laden zum Verweilen im Freien ein.


Für weiteren Stauraum stehen Ihnen drei Räume im Keller zur Verfügung. Ihr PKW findet Platz in der zugehörigen Garage.


Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichem Gespräch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1979
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
13.09.2024
Gültig bis
12.09.2034
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Loggia
- Terrasse überdacht
- Rollladen
- Grundwasserpumpe
- Einbauküche


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Gewerblicher Anbieter

Grafschafter Volksbank eG
Bahnhofstraße 23
48529 Nordhorn

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-813254
1885