Dachgeschosswohnung in München (Westend)

Aufzug
derzeit vermietet
Haustiere erlaubt
Keller
Garage/­Stellplatz

Über den Dächern von München - helle, ruhige, großzügige 2-Zi.-DG Wohnung an der Schwanthalerhöhe

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Fairer Preis

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599.000 €

Kaufpreis

72,72 m²

2 Zi.

5. OG

Grundriss

80339 München

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank im Oberland eG
Albert-Schäffenacker-Straße 5
83646 Miesbach

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
5
Etagenzahl
5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Hausgeld
331 €
Käuferprovision
3,57%
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Willkommen in deinem zukünftigen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in München wartet darauf, von dir entdeckt zu werden. Sie wurde 1977 erbaut und besticht durch ihren gepflegten Zustand. Mit ca. 73 m² Wohnfläche bietet sie dir ausreichend Platz, um dich zu entfalten und deine eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.


Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist ideal für alle, die das besondere Flair eines Dachgeschosses lieben. Du kannst dich auf zwei gut geschnittene Zimmer freuen, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, in dem du neue Energie tanken kannst, und ein Badezimmer, das dein persönlicher Rückzugsort wird.
Die Ausstattung ist einfach, bietet dir jedoch die perfekte Leinwand, um deine eigenen Akzente zu setzen. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller, der dir praktischen Stauraum bietet.


Mit einem Hausgeld von nur 331,00 € bleiben deine monatlichen Kosten im Rahmen, während du das urbane Leben im pulsierenden München genießen kannst. Nutze die Chance, diese Wohnung zu deinem neuen Lebensraum zu machen – in München, der Stadt, die nie schläft, aber auch Oasen der Ruhe bereithält.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
22.10.2030
Energieverbrauchskennwert
114 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • Laminatboden in der gesamten Wohnung (außer Bad)

  • Dachfenster Kunststoff (2006 erneuert)

  • Bad mit Wanne dem Baujahr entsprechend

  • Abstellnische (Einbauschrank) in der Diele

  • Aufzug

  • TG Stellplatz Duplex


Lagebeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von München – dem lebendigen und charmanten Stadtteil Westend. In dieser dynamischen Umgebung findest Du eine Mischung aus traditioneller bayerischer Kultur und modernem Flair. Coole Cafés, angesagte Restaurants und individuelle Boutiquen prägen die Szene und laden zu ausgedehnten Entdeckungstouren ein. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln garantiert Dir schnelle Anbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Erlebe die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Nachbarschaftsatmosphäre in Deinem neuen Zuhause mitten im Westend!


Sonstige Angaben

Für weitere Auskünfte bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen gerne Herr Friedrich Linecker, vom ImmoService der Raiffeisenbank im Oberland eG, zur Verfügung.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.


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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisenbank im Oberland eG
Albert-Schäffenacker-Straße 5
83646 Miesbach

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-811708
T/0574-1