Büro / Praxen in Neu-Ulm (Ludwigsfeld)

Ein Bürogebäude, dessen Bau noch nicht abgeschlossen ist. Es verfügt über drei Untergeschosse, in denen sich 106 Tiefgaragenstellplätze befinden. Die Bauarbeiten ruhen seit dem Jahr 2018.

Auf dem Grundstück wurde die Errichtung eines Bürohochhauses mit 13 Stockwerken und insgesamt ca. 4.000 m² vermietbarer Bürofläche genehmigt. Die Baugenehmigung wurde durch einen Bescheid vom 08.02.2023 bis zum 20.09.2024 verlängert. Um genauere Details zu erfahren, insbesondere in Bezug auf den Gesamtverkehrswert, empfehlen wir die Einsichtnahme in das Gutachten. Hierbei ist anzumerken, dass zwischen den Angaben in der offiziellen Bekanntmachung und dem Gutachten Unterschiede festgestellt wurden.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 4.478.800,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 3.135.160,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.