Büro / Praxen in Ilmenau (Langewiesen)

Gewerbegrundstück mit einer U-förmigen Anordnung, bestehend aus einem einstöckigen Hauptgebäude und einem zweistöckigen Büroanbau ohne Keller mit einer Nutzfläche von 1.156,49 Quadratmetern. Das Grundstück verfügt außerdem über 33 PKW-Stellplätze und wurde zwischen 1995 und 1997 erbaut.

Das Gebäude ist vermietet, wird jedoch nur teilweise genutzt. Es ist dringend erforderlich, eine umfassende Renovierung und Modernisierung durchzuführen, um es wieder in vollem Umfang nutzen zu können. Es gibt Anzeichen von Setzungen, die zu Rissen geführt haben. Außerdem fehlt eine umfassende Einfriedung des Grundstücks zur Straße hin, obwohl es an einer öffentlichen, ausgebauten Straße liegt und erschlossen ist.

Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459795.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 525.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 367.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.