Einzelhandel in Landshut (Wolfgang)

Die Gewerbeeinheit Nr. 5 im Erdgeschoss (derzeit als Wohnraum genutzt) hat eine Nutzfläche von 50,5 m² und verfügt über einen Verkaufsraum, eine Kammer, einen Vorraum und eine WC-Anlage. Zusätzlich gehören ein Keller mit 30 m² Nutzfläche und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Einheit. Das Gebäude wurde im Jahr 2004 errichtet.

Die monatliche Wohngeldzahlung beträgt 232,00 € für die Wohnung, 112,00 € für den Kellerraum und jeweils 11,00 € für jeden Tiefgaragenstellplatz. Der Verkaufsraum wurde umgestaltet und in einen Wohnbereich mit Küchenzeile sowie einen Schlafbereich aufgeteilt. Zudem wurde neben dem WC ein kleines Duschbad eingebaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 136.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 95.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.